avenue des Pérouses, Romagnat

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Romagnat 1 645en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus de Romagnat et 4 % en dessous du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 270 €2 ventes
20253 583 €1 vente
Estimation2 030 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 avenue des Pérouses le 24/07/2025 : 60 m² pour 215 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2025	30 avenue des Pérouses	Maison30 avenue des Pérouses · 105 m² · 2 238 €/m²	105 m²	235 000 €	2 238 €
24/07/2025	9 avenue des Pérouses	Dépendance, Appartement9 avenue des Pérouses · 60 m² · 3 583 €/m²	60 m²	215 000 €	3 583 €
13/11/2024	11 avenue des Pérouses	Appartement, Dépendance11 avenue des Pérouses · 44 m² · 2 761 €/m²	44 m²	121 500 €	2 761 €
05/07/2024	4 avenue des Pérouses	Maison4 avenue des Pérouses · 104 m² · 2 279 €/m²	104 m²	237 000 €	2 279 €
12/04/2024	9 avenue des Pérouses	Dépendance, Appartement9 avenue des Pérouses · 87 m² · 1 779 €/m²	87 m²	154 800 €	1 779 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2021	9 avenue des Pérouses	Dépendance, Appartement9 avenue des Pérouses · 1 142 m²	1 142 m²	347 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 429,3 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 716 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Cahier communal de Romagnat
Diversité de l'habitat_H2
Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

Informations8

Droit de Préemption Urbain simple
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	113 m²	1948	F	E
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	73,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	51,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	51,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	50,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	77,5 m²	1983	C	C
immeuble, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	—	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	100 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	100 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	72,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	78,5 m²	1983	C	C
appartement, 1 avenue des Pérouses 63540 Romagnat	77,5 m²	1983	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Romagnat	Commune	propriétaire	30 locaux
1	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	emphytéote	30 locaux
3	Commune de Romagnat	Commune	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	emphytéote	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Clerdome	Société anonyme	propriétaire	20 locaux
11	Clerdome	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
5000 F	Commune de Romagnat	Commune	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Commune de Romagnat	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9001	Clermont Auvergne Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9029	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9031	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7237 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,5 %36,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	1	280 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	220 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	3	220 m
Kinésithérapeute	11	220 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	2	100 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Louise Michelpublic150 m
École maternelle Louise Michelpublic160 m

Entreprises domiciliées à 200 m82

Commune de Romagnatadministration publique
MV Financementsfinance et assurance
Sign-RJXactivités scientifiques et techniques
Sivu - Cuisine Centrale Mutualiseehébergement et restauration
Le Clos d'Ignaceimmobilier
Celfimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.