rue Saint-Loup, Romagnat
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGcjZone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardinsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier137 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Romagnat et 16 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 961 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 308 €1 vente
- 20242 283 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 rue Saint-Loup le 12/08/2024 : 104 m² pour 237 405 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 22 rue Saint-Loup | Maison22 rue Saint-Loup · 104 m² · 2 283 €/m² | 104 m² | 237 405 € | 2 283 € |
| 16/06/2023 | 5 rue Saint-Loup | Maison5 rue Saint-Loup · 104 m² · 2 308 €/m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2021 | 6 rue Saint-Loup | Maison6 rue Saint-Loup · 104 m² · 2 022 €/m² | 104 m² | 210 240 € | 2 022 € |
| 07/06/2021 | 13 rue Saint-Loup | Maison13 rue Saint-Loup · 104 m² · 1 625 €/m² | 104 m² | 168 950 € | 1 625 € |
| 23/03/2021 | 25 rue Saint-Loup | Maison25 rue Saint-Loup · 104 m² · 1 961 €/m² | 104 m² | 203 950 € | 1 961 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGcjZone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 434,6 m · 11,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H3
- Implantation_secteur particulier
- Hauteur_secteur particulier
- Cahier communal de Romagnat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Végétalisation_Secteur particulier
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 rue Saint-Loup 63540 Romagnat | 110,6 m² | 1964 | D | D |
| maison, 15 rue Saint-Loup 63540 Romagnat | 104 m² | — | G | F |
| maison, 22 rue Saint-Loup 63540 Romagnat | 104 m² | — | E | E |
| maison, 5 rue Saint-Loup 63540 Romagnat | 108 m² | 1967 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Saint-Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13759 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic310 m
- École maternelle Louise Michelpublic310 m