rue du Commerce, Romagnat
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGcjZone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Romagnat et 19 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 827 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 591 €2 ventes
- 20242 471 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 rue du Commerce le 26/09/2024 : 104 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 39 rue du Commerce | Maison39 rue du Commerce · 104 m² · 2 471 €/m² | 104 m² | 257 000 € | 2 471 € |
| 01/09/2023 | 23 rue du Commerce | Maison23 rue du Commerce · 104 m² · 2 526 €/m² | 104 m² | 262 750 € | 2 526 € |
| 19/01/2023 | 27 rue du Commerce | Maison27 rue du Commerce · 104 m² · 2 656 €/m² | 104 m² | 276 200 € | 2 656 € |
| 11/05/2021 | 9 rue du Commerce | Maison9 rue du Commerce · 104 m² · 1 827 €/m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGcjZone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 445 m · 13,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 555 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Cahier communal de Romagnat
- Végétalisation_Secteur particulier
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Implantation_secteur particulier
- Hauteur_secteur particulier
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 rue du Commerce 63540 Romagnat | 105,4 m² | — | E | D |
| maison, 39 rue du Commerce 63540 Romagnat | 108 m² | — | F | F |
| maison, 15 rue du Commerce 63540 Romagnat | 102 m² | — | F | F |
| maison, 23 rue du Commerce 63540 Romagnat | 107,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 39 Rue du Commerce 63540 Romagnat | 105 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %38,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louise Michelpublic320 m
- École élémentaire Louise Michelpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services
- Ass Romagnat Tennis Clubarts et spectacles
- Club Questions pour Un Champion de Romagnatautres services
- Yves Sauvaitreimmobilier
- Athletic Fitnessarts et spectacles