rue du Maréchal Foch, Romagnat
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants67,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Romagnat et 10 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 528 €5 ventes
- 20222 667 €1 vente
- 20231 948 €2 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20252 246 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 rue du Maréchal Foch le 30/12/2025 : 48 m² pour 112 388 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 rue du Maréchal Foch | Maison10 rue du Maréchal Foch · 48 m² · 2 341 €/m² | 48 m² | 112 388 € | 2 341 € |
| 17/07/2025 | 52 rue du Maréchal Foch | Maison52 rue du Maréchal Foch · 44 m² · 2 151 €/m² | 44 m² | 94 650 € | 2 151 € |
| 06/05/2025 | 60 rue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement60 rue du Maréchal Foch · 66 m² · 864 €/m² | 66 m² | 57 000 € | 864 € |
| 10/01/2025 | 60 rue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement60 rue du Maréchal Foch · 151 m² | 151 m² | 185 000 € | — |
| 12/08/2024 | rue du Maréchal Foch | Maisonrue du Maréchal Foch · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 10 rue du Maréchal Foch | Maison10 rue du Maréchal Foch · 48 m² · 2 458 €/m² | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 05/09/2023 | 39 rue du Maréchal Foch | Maison39 rue du Maréchal Foch · 132 m² | 132 m² | 150 000 € | — |
| 10/03/2023 | 55 rue du Maréchal Foch | Maison55 rue du Maréchal Foch · 64 m² · 1 438 €/m² | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 27/10/2022 | 45 rue du Maréchal Foch | Maison, Dépendance45 rue du Maréchal Foch · 54 m² · 2 667 €/m² | 54 m² | 144 000 € | 2 667 € |
| 31/05/2022 | 14 rue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance14 rue du Maréchal Foch · 44 m² | 44 m² | 86 000 € | — |
| 22/12/2021 | 21 rue du Maréchal Foch | Maison21 rue du Maréchal Foch · 70 m² · 1 646 €/m² | 70 m² | 115 250 € | 1 646 € |
| 30/11/2021 | 45 rue du Maréchal Foch | Maison, Dépendance45 rue du Maréchal Foch · 54 m² · 1 528 €/m² | 54 m² | 82 500 € | 1 528 € |
| 26/11/2021 | rue du Maréchal Foch | Maisonrue du Maréchal Foch · 110 m² · 1 475 €/m² | 110 m² | 162 200 € | 1 475 € |
| 02/11/2021 | 31 rue du Maréchal Foch | Maison31 rue du Maréchal Foch · 74 m² · 1 081 €/m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 28/09/2021 | 8 rue du Maréchal Foch | Maison8 rue du Maréchal Foch · 64 m² · 1 742 €/m² | 64 m² | 111 500 € | 1 742 € |
| 06/08/2021 | rue du Maréchal Foch | Venterue du Maréchal Foch · 39 m² | 39 m² de terrain | 5 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 475,8 m · 11 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2019 | Permis de construire06330719G0029 | 2 Rue Marechal Foch | BC 155 | 6 logements, 117 m² | 966 m² | commencé | AUVERGNE HABITAT |
| 20/08/2019 | Permis de construire06330719G0029 | 2 Rue Marechal Foch | BC 155 | 117 m² | 966 m² | commencé | AUVERGNE HABITAT |
| 27/06/2017 | Permis de construire06330717G0006 | 22 Rue du Marechal Foch | BC 183 | 1 logement, 35 m² | 64 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Déclaration préalable06330716G0085 | 11 Rue Marechal Foch | BE 127 | 1 logement, 45 m² | 45 m² | autorisé | SAPAG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 103 m² | — | E | E |
| maison, 39 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 76 m² | — | E | E |
| maison, 39bis rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 40 m² | — | D | B |
| maison, 49 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 91,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 33 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 117 m² | 1945 | E | E |
| maison, 38 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 110,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 12 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 35 m² | — | E | C |
| maison, 51 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 112 m² | — | D | B |
| maison, 50 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 60,7 m² | — | D | D |
| maison, 52 rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat | 51,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Cournol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux |
| 2 bis | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 2 | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI Lucie Isabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI Lucie Isabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sapag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Prévertpublic150 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic280 m
- Institut Education Motrice (Iem)privé290 m
Entreprises domiciliées à 200 m355
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Fontanierimmobilier
- MLS Dochezenseignement
- L'Empire du Pain (L Empire du Pain)industrie
- J.LOPEZ (Ligne 2 Conduite)enseignement