rue de Montrognon, Romagnat
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier236 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Romagnat et 4 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 674 €1 vente
- 20223 690 €1 vente
- 20231 875 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 170 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 rue de Montrognon le 08/08/2025 : 74 m² pour 160 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 rue de Montrognon | Maison1 rue de Montrognon · 74 m² · 2 170 €/m² | 74 m² | 160 550 € | 2 170 € |
| 15/06/2023 | 8 rue de Montrognon | Maison8 rue de Montrognon · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 02/04/2022 | rue de Montrognon | Maisonrue de Montrognon · 80 m² · 3 690 €/m² | 80 m² | 295 200 € | 3 690 € |
| 30/07/2021 | rue de Montrognon | Maisonrue de Montrognon · 63 m² · 3 674 €/m² | 63 m² | 231 490 € | 3 674 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 473,4 m · 12,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire06330722G0013 | Lotis Domaine de Montrognon | I 1975 | 1 logement, 104 m² | 264 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 51,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1a rue de Montrognon 63540 Romagnat | 74 m² | — | D | B |
| maison, 8 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 87,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 2 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 11 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 60 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 6 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 36 m² | — | F | C |
| appartement, 9bis rue de Montrognon 63540 Romagnat | 53,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 rue de Montrognon 63540 Romagnat | 98 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Prévertpublic200 m
- Institut Education Motrice (Iem)privé260 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m280
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Fontanierimmobilier
- MLS Dochezenseignement
- J.LOPEZ (Ligne 2 Conduite)enseignement
- Sygmatecfinance et assurance