rue du Cimetière, Romagnat
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Romagnat et 35 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 608 €1 vente
- 20221 125 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 255 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au rue du Cimetière le 22/05/2025 : 94 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | rue du Cimetière | Maison, Dépendancerue du Cimetière · 94 m² · 4 255 €/m² | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € |
| 18/07/2023 | rue du Cimetière | Appartement, Dépendancerue du Cimetière · 260 m² | 260 m² | 400 000 € | — |
| 22/07/2022 | 7 rue du Cimetière | Maison7 rue du Cimetière · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 30/08/2021 | 13 rue du Cimetière | Dépendance, Maison13 rue du Cimetière · 60 m² · 3 608 €/m² | 60 m² | 216 500 € | 3 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 465,4 m · 7,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 rue du Cimetière 63540 Romagnat | 117 m² | — | D | B |
| maison, 31 rue du Cimetière 63540 Romagnat | 105,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 2 rue du Cimetière 63540 Romagnat | 80 m² | — | C | A |
| immeuble, 15 rue du Cimetière 63540 Romagnat | — | — | G | F |
| maison, 1 rue du Cimetière 63540 Romagnat | 54 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 60,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 26,6 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 35,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 30,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 35,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 65,7 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Cimetière 63540 Romagnat | 73,5 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Noyers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Domes Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Prévertpublic110 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic220 m
- Institut Education Motrice (Iem)privé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m333
- La Postetransport
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Elm Leblanc SASindustrie
- Fontanierimmobilier