Avenue Béranger, Thiers
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Prix dans la rue860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1.12Correspond au centre, aux faubourgs, aux villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Thiers et 59 % en dessous du Puy-de-Dôme.
860 €/m²
L'estimation 860Thiers 755en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021847 €5 ventes
- 2022769 €3 ventes
- 20231 032 €5 ventes
- 2024889 €5 ventes
- 20251 059 €2 ventes
- Estimation860 €estimé
20 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Avenue Béranger le 04/08/2025 : 54 m² pour 50 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Thiers et 53 % en dessous du Puy-de-Dôme.
880 €/m²
L'estimation 880Thiers 1 043en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 337 €1 vente
- 2022612 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024663 €3 ventes
- 2025704 €1 vente
- Estimation880 €estimé
7 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 108 Avenue Béranger le 27/10/2025 : 81 m² pour 57 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 108 Avenue Béranger | Maison108 Avenue Béranger · 81 m² · 704 €/m² | 81 m² | 57 000 € | 704 € |
| 04/08/2025 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 54 m² · 926 €/m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 31/07/2025 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 47 m² · 1 191 €/m² | 47 m² | 56 000 € | 1 191 € |
| 11/12/2024 | 110 Avenue Béranger | Maison110 Avenue Béranger · 86 m² · 407 €/m² | 86 m² | 35 000 € | 407 € |
| 02/10/2024 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 64 m² · 1 188 €/m² | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 47 m² · 702 €/m² | 47 m² | 33 000 € | 702 € |
| 25/09/2024 | 91 Avenue Béranger | Dépendance, Maison91 Avenue Béranger · 74 m² · 838 €/m² | 74 m² | 62 000 € | 838 € |
| 19/09/2024 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 74 m² · 878 €/m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 23/08/2024 | 67 Avenue Béranger | Maison67 Avenue Béranger · 98 m² · 663 €/m² | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 09/07/2024 | 76 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance76 Avenue Béranger · 150 m² | 150 m² | 20 000 € | — |
| 29/01/2024 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 53 m² · 1 038 €/m² | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 08/01/2024 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 54 m² · 889 €/m² | 54 m² | 48 000 € | 889 € |
| 29/12/2023 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 47 m² · 1 032 €/m² | 47 m² | 48 500 € | 1 032 € |
| 21/12/2023 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 52 m² · 712 €/m² | 52 m² | 37 000 € | 712 € |
| 27/06/2023 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 47 m² · 1 151 €/m² | 47 m² | 54 100 € | 1 151 € |
| 13/06/2023 | 101 Avenue Béranger | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement101 Avenue Béranger · 249 m² | 249 m² | 100 000 € | — |
| 21/04/2023 | 99 Avenue Béranger | Dépendance99 Avenue Béranger · 142 m² | 142 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 19/04/2023 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 48 m² · 1 106 €/m² | 48 m² | 53 100 € | 1 106 € |
| 08/03/2023 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 48 m² · 917 €/m² | 48 m² | 44 000 € | 917 € |
| 09/09/2022 | 76 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance76 Avenue Béranger · 150 m² | 150 m² | 11 000 € | — |
| 09/08/2022 | 89 Avenue Béranger | Dépendance, Maison89 Avenue Béranger · 155 m² · 413 €/m² | 155 m² | 64 000 € | 413 € |
| 03/06/2022 | 91 Avenue Béranger | Dépendance, Maison91 Avenue Béranger · 74 m² · 811 €/m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
| 04/05/2022 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 64 m² · 438 €/m² | 64 m² | 28 000 € | 438 € |
| 18/03/2022 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 54 m² · 769 €/m² | 54 m² | 41 500 € | 769 € |
| 07/03/2022 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 54 m² · 954 €/m² | 54 m² | 51 500 € | 954 € |
| 18/11/2021 | 42 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance42 Avenue Béranger · 47 m² · 851 €/m² | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 20/09/2021 | 39 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement39 Avenue Béranger · 124 m² | 124 m² | 40 760 € | — |
| 16/07/2021 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 53 m² · 792 €/m² | 53 m² | 42 000 € | 792 € |
| 22/06/2021 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 52 m² · 847 €/m² | 52 m² | 44 020 € | 847 € |
| 19/05/2021 | Avenue Béranger | Dépendance, MaisonAvenue Béranger · 47 m² · 2 337 €/m² | 47 m² | 109 850 € | 2 337 € |
| 30/04/2021 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 64 m² · 750 €/m² | 64 m² | 48 000 € | 750 € |
| 02/03/2021 | 42 Avenue Béranger | Dépendance, Appartement42 Avenue Béranger · 47 m² · 894 €/m² | 47 m² | 42 000 € | 894 € |
| 06/01/2021 | 83 Avenue Béranger | Appartement, Dépendance83 Avenue Béranger · 221 m² | 221 m² | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2019
Ua1.12Correspond au centre, aux faubourgs, aux villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 506 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 324,7 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
Monuments historiques protégés13
- Château de Franc Séjour
- Maison de l'Homme des bois
- Hôtel Nevreze
- Maison
- Abbaye du Moutier
- Eglise Saint-Genès
- Maison (détruite)
- Immeuble
- Maison des Consuls
- Maison des Sept péchés capitaux
- Pont du Navire
- Maison de Lauzun
- Maison du Pirou
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis de construire06343025T0005 | 45 Avenue Beranger | AN 472 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- rue Rouget de l’isle, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Rue Abbé Quesne, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- 114 Rue Rouget de l'Isle, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- 12 Avenue Voltaire, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- rue du Moutier #2, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Durolle et Dore à Thiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 46 m² | — | C | B |
| maison, 67 Avenue Béranger 63300 Thiers | 159,3 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Avenue Béranger 63300 Thiers | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 48 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 48 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 54,4 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 47,4 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 56 m² | — | C | A |
| immeuble, 100 Avenue Béranger 63300 Thiers | — | 1949 | E | C |
| appartement, 42 Avenue Béranger 63300 Thiers | 45,7 m² | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Juline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SC H2E | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 45 bis | Lougio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 47 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 50 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 81 | SCI Estate Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | SCI Estate Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Commune de Thiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | 98 Avenue Beranger du | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | Aures | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 101 | Mazir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | SCI Leila | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | SCI Leila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Riviera | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons41,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Thiersgare voyageurs uniquement826 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Le MoutierpublicREP130 m
- École maternelle Le MoutierpublicREP210 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Adapei du Puy de Domesanté et action sociale
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Commune de Thiersadministration publique
- Infac Auvergneenseignement
- Société d'Exercice Liberal de Geometres Experts Jean Paul Serre Olivier Truttmann Cedric Mangin Yann Guiriecactivités scientifiques et techniques
- Arnaud-Defferiolles Borelactivités scientifiques et techniques