Rue du Moutier, Thiers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1.12Correspond au centre, aux faubourgs, aux villagesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Thiers et 56 % en dessous du Puy-de-Dôme.
810 €/m²
L'estimation 810Thiers 1 043en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 470 €/m²
- Fourchette haute
- 1 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 310 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024417 €1 vente
- 2025397 €1 vente
- Estimation810 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Moutier le 28/08/2025 : 63 m² pour 25 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 22 Rue du Moutier | Dépendance, Maison22 Rue du Moutier · 63 m² · 397 €/m² | 63 m² | 25 000 € | 397 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue du Moutier | Dépendance, Maison20 Rue du Moutier · 72 m² · 417 €/m² | 72 m² | 30 000 € | 417 € |
| 14/10/2021 | Rue du Moutier | MaisonRue du Moutier · 52 m² · 1 310 €/m² | 52 m² | 68 100 € | 1 310 € |
| 26/02/2021 | 38 Rue du Moutier | Maison, Dépendance, Appartement38 Rue du Moutier · 79 m² | 79 m² | 10 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Rue du Moutier | VenteRue du Moutier · 524 m² | 524 m² de terrain | 13 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2019
Ua1.12Correspond au centre, aux faubourgs, aux villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 309,9 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 479 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
Servitudes d'utilité publique17
- PPRI Durolle Dore
- QUARTIERS ANCIENS DE THIERS
- Abbaye du Moutier
- Eglise Saint-Genès
- Maison (détruite)
- Chapelle de Clôtra
- Maison des Consuls
- Maison des Sept péchés capitaux
- Pont du Navire
- Maison de Lauzun
- Maison du Pirou
- Château de Franc Séjour
- Maison de l'Homme des bois
- Eglise Saint-Jean
- Maison
- Usine Dumay
- Forges Mondière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- rue du Moutier, à 24 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- rue du Moutier #2, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- vers le bief, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- 7 Rue Abbé Quesne, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- 114 Rue Rouget de l'Isle, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par la Durolle en 1988.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Durolle et Dore à Thiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Moutier 63300 Thiers | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 64 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 45,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 28,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 54 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 30,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 35,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 15 Rue du Moutier 63300 Thiers | 45,5 m² | 1949 | E | C |
| maison, 1 Rue du Moutier 63300 Thiers | 120 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue du Moutier 63300 Thiers | 201 m² | 1949 | D | D |
| maison, 22 Rue du Moutier 63300 Thiers | 84,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 44bis Rue du Moutier 63300 Thiers | 90,8 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune de Thiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Thiers | Commune | propriétaire | 17 locaux |
| 32 | SCI DM Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9201 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13774 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,7 %Des logements autour de la rue
Maisons52,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le MoutierpublicREP250 m
- École élémentaire Le MoutierpublicREP270 m