Rue des Terrasses, Veyre-Monton
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Veyre-Monton et 38 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Veyre-Monton 2 505en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 530 €1 vente
- 20232 002 €1 vente
- 20242 388 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Terrasses le 30/12/2024 : 80 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 20 Rue des Terrasses | Maison, Dépendance20 Rue des Terrasses · 80 m² · 2 388 €/m² | 80 m² | 191 000 € | 2 388 € |
| 23/05/2023 | 21 Rue des Terrasses | Maison21 Rue des Terrasses · 115 m² · 2 002 €/m² | 115 m² | 230 200 € | 2 002 € |
| 12/05/2022 | 24 Rue des Terrasses | Maison24 Rue des Terrasses · 89 m² · 2 530 €/m² | 89 m² | 225 140 € | 2 530 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UgZone urbaine d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 362,7 m · 14,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de construire06345523G0002 | 28 Rue des Terrasses | ZH 710 | 1 logement, 212 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire06345516G0002 | 2 Rue des Terrasses | AC 474 | 1 logement, 94 m² | 553 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2015 | Permis de construire06345515G0013 | Rue des Terrasses | AC 474 | 1 logement, 87 m² | 553 m² | annulé | particulier |
| 26/12/2014 | Permis de construire06345514G0028 | Rue des Terrasses | ZH 495 | 1 logement, 125 m² | 1 018 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Veyrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Terrasses 63960 Veyre-Monton | 80 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Veyre Monton | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Auvergne Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Bout du Monde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- SARL Clean Europe (Pause Lavage par Clean Europe)commerce
- Falgoux Immobilierimmobilier
- Bsle Transactionsimmobilier