Avenue d’Occitanie, Veyre-Monton
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcZone urbaine de centre-bourgRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 9 Avenue d’Occitanie | Appartement9 Avenue d’Occitanie · 67 m² · 1 610 €/m² | 67 m² | 107 900 € | 1 610 € |
| 11/09/2025 | 54 Avenue d’Occitanie | Maison, Dépendance54 Avenue d’Occitanie · 275 m² · 3 765 €/m² | 275 m² | 1 035 500 € | 3 765 € |
| 26/10/2023 | 37 Avenue d’Occitanie | Maison, Dépendance37 Avenue d’Occitanie · 72 m² · 1 264 €/m² | 72 m² | 91 000 € | 1 264 € |
| 18/07/2022 | 9 Avenue d’Occitanie | Appartement9 Avenue d’Occitanie · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 04/11/2021 | 1 Avenue d’Occitanie | Dépendance, Maison1 Avenue d’Occitanie · 660 m² | 660 m² | 878 750 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Avenue d’Occitanie | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue d’Occitanie · 2 800 m² · 31 €/m² | 2 800 m² | 87 000 € | 31 € |
| 13/08/2024 | 54 Avenue d’Occitanie | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue d’Occitanie · 2 800 m² · 511 €/m² | 2 800 m² | 1 430 000 € | 511 € |
| 28/11/2022 | 33 Avenue d’Occitanie | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue d’Occitanie · 249 m² · 542 €/m² | 249 m² | 135 000 € | 542 € |
| 28/10/2021 | 22 Avenue d’Occitanie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Avenue d’Occitanie · 580 m² | 580 m² | 486 370 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UcZone urbaine de centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2019La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 360,3 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0634552600023 | 0 Avenue d'Occitanie | ZM 704 | 1 logement, 101 m² | 584 m² | autorisé | MG2R ENERGY |
| 20/07/2026 | Permis de construire0634552600024 | 0 Avenue d'Occitanie | ZM 694 | 1 logement, 126 m² | 391 m² | autorisé | DOM'AULIM ENTREPRISE SOCIALE DE L'HABITAT AUVERGNE LIMOUSIN |
| 03/07/2026 | Permis de construire0634552600022 | 46 Av d'Occitanie | ZM 730 | 1 logement, 146 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2026 | Permis de construire0634552600015 | 0 Avenue d'Occitanie | ZM 721 | 1 logement, 107 m² | 476 m² | autorisé | LA TOURTERELLE |
| 05/05/2026 | Permis de construire0634552600011 | Avenue d'Occitanie | ZM 685, ZM 688 | 1 logement, 106 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2026 | Permis de démolir0634552600001 | 22 Avenue d'Occitanie | AC 352, AC 548, AC 550 | — | 2 755 m² | autorisé | TOMOSCAR |
| 12/01/2026 | Permis de construire0634552500031 | Avenue d'Occitanie | ZM 582 | 1 logement, 97 m² | 18 733 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2025 | Permis de construire0634552500020 | 46 Avenue d'Occitanie | ZM 193 | 1 logement, 116 m² | 1 720 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2025 | Permis de construire0634552500027 | Avenue d'Occitanie | ZM 719 | 1 logement, 85 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2025 | Permis de construire0634552500028 | Avenue d'Occitanie | ZM 680, ZM 684 | 1 logement, 103 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire0634552500009 | Avenue d'Occitanie | ZM 195, ZM 669, ZM 670 | 3 logements, 568 m² | 2 373 m² | autorisé | FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR |
| 12/08/2024 | Permis de construire06345524G0015 | 0 Av D Occitanie | ZM 195 | 1 logement, 145 m² | 4 040 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2024 | Permis de démolir06345524G0001 | 33 Av D Occitanie | ZK 145 | — | 435 m² | autorisé | PROMOVEYRE |
| 20/06/2019 | Permis de construire06345518G0035 | 3 Av D Occitanie | AC 154, AC 155, AC 610 | 69 m² | 5 208 m² | commencé | COMMUNE DE VEYRE MONTON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Veyrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 63,6 m² | — | C | C |
| maison, 13 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 105,5 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 111 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 111 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 111 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 91 m² | — | D | D |
| maison, 54bis Avenue d’Occitanie 63960 Veyre-Monton | 322,5 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 27bis Avenue d’Occitanie 63960 Veyre-Monton | 74,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 9 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton | 77 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Atao | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Hac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux |
| 29 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Promoveyre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 quinquies | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 15 locaux |
| 35 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Conceptions Urbaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5002 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5024 | Commune de Veyre Monton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10942 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- La Postetransport
- Briquet Immoimmobilier
- JCM Consulting (JCM Consulting)activités scientifiques et techniques
- FJH Investimmobilier
- Resapecommerce
- Claude Neves Conseilactivités scientifiques et techniques