Chemin des Pradiers, Veyre-Monton
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZN 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Veyre-Monton et 40 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Veyre-Monton 2 505en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 438 €1 vente
- 20222 488 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 959 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin des Pradiers le 02/07/2024 : 121 m² pour 358 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 3 Chemin des Pradiers | Maison3 Chemin des Pradiers · 121 m² · 2 959 €/m² | 121 m² | 358 000 € | 2 959 € |
| 15/02/2022 | 3 Chemin des Pradiers | Maison3 Chemin des Pradiers · 121 m² · 2 488 €/m² | 121 m² | 301 000 € | 2 488 € |
| 16/09/2021 | 5 Chemin des Pradiers | Dépendance, Maison5 Chemin des Pradiers · 120 m² · 2 438 €/m² | 120 m² | 292 600 € | 2 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UgZone urbaine d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 434,1 m · 11,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Permis de construire06345521G0010 | Les Pradiers | ZE 861 | 1 logement, 141 m² | 1 006 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire06345520G0008 | Les Pradiers | ZN 869 | 1 logement, 189 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire06345520G0003 | Les Pradiers | ZN 866 | 1 logement, 148 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire06345519G0016 | Chemin des Pradiers | ZN 870 | 1 logement, 119 m² | 647 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire06345519G0012 | Chemin des Pradiers | ZN 864 | 1 logement, 131 m² | 564 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire06345518G0033 | Lotissement les Pradiers | ZN 215P, ZN 216P | 1 logement, 143 m² | 1 578 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire06345518G0019 | Les Pradiers | ZN 130P | 1 logement, 106 m² | 568 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis d'aménager06345516G0002 | Les Pradiers | ZN 130, ZN 215, ZN DP | — | 18 073 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Veyrenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Tilleuls Montonpublic200 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic210 m