Rue de Saint Léon, Anglet
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Prix dans la rue8 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Vocation principale habitat - constructible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants79,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Anglet et 26 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Anglet 5 235en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 555 €4 ventes
- 20243 554 €2 ventes
- Estimation4 360 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Saint Léon le 09/07/2024 : 97 m² pour 337 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus d'Anglet et 260 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 880 €/m²
L'estimation 8 880Anglet 6 795en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 660 €/m²
- Fourchette haute
- 12 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 240 et 10 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 136 €4 ventes
- 202213 306 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202413 334 €2 ventes
- Estimation8 880 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Saint Léon le 06/06/2024 : 69 m² pour 871 780,94 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 3 Rue de Saint Léon | Appartement, Dépendance3 Rue de Saint Léon · 97 m² · 3 474 €/m² | 97 m² | 337 000 € | 3 474 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue de Saint Léon | Maison17 Rue de Saint Léon · 69 m² · 12 635 €/m² | 69 m² | 871 780,94 € | 12 635 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue de Saint Léon | Maison9 Rue de Saint Léon · 62 m² · 14 032 €/m² | 62 m² | 870 000 € | 14 032 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue de Saint Léon | Appartement, Dépendance3 Rue de Saint Léon · 82 m² · 3 634 €/m² | 82 m² | 298 000 € | 3 634 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue de Saint Léon | Dépendance, Appartement24 Rue de Saint Léon · 57 m² · 7 244 €/m² | 57 m² | 412 900 € | 7 244 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 3 Rue de Saint Léon | Dépendance, Appartement3 Rue de Saint Léon · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue de Saint Léon | Appartement, Dépendance3 Rue de Saint Léon · 74 m² · 3 365 €/m² | 74 m² | 249 000 € | 3 365 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue de Saint Léon | Dépendance, Appartement3 Rue de Saint Léon · 69 m² · 3 464 €/m² | 69 m² | 239 000 € | 3 464 € |
| 10/06/2022 | 9 Rue de Saint Léon | Maison9 Rue de Saint Léon · 62 m² · 13 306 €/m² | 62 m² | 825 000 € | 13 306 € |
| 06/12/2021 | 16 Rue de Saint Léon | Maison16 Rue de Saint Léon · 84 m² · 8 690 €/m² | 84 m² | 730 000 € | 8 690 € |
| 04/11/2021 | 2 Rue de Saint Léon | Maison2 Rue de Saint Léon · 92 m² · 4 685 €/m² | 92 m² | 431 000 € | 4 685 € |
| 01/10/2021 | 13 Rue de Saint Léon | Dépendance, Maison13 Rue de Saint Léon · 140 m² · 9 581 €/m² | 140 m² | 1 341 300 € | 9 581 € |
| 10/08/2021 | 7 Rue de Saint Léon | Dépendance, Maison7 Rue de Saint Léon · 72 m² · 9 724 €/m² | 72 m² | 700 150 € | 9 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2024
UC1Vocation principale habitat - constructible
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1947 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations3
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Périmètre de sursis à statuer Ouest bd du BAB
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2019 | Permis de construire06402418B0223 | Rue saint-Leon | BS 191, BS 190, BS 189 | 20 logements, 1 356 m² | 2 001 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 144,5 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 32 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 71 m² | 1958 | E | E |
| maison, 17 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 110 m² | — | B | A |
| appartement, 32 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 71 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 24 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 57,9 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 97,3 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 37,1 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 114,2 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 53,4 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Rue de Saint Léon 64600 Anglet | 145 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | Eiffage Immobilier Sud Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 3 | Commune D Anglet | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | Eiffage Immobilier Sud Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Eraty | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Paulise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17884 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons70,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 170 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 6 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 38 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Privée Sainte Bernadette390 m
- Académie Basque du sportprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m452
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- M+ Materiauxcommerce
- Vapo Groupcommerce
- Etxe Landeakservices administratifs
- Société Diffusion Photo SARL (Sodifo)commerce
- Air CF (Air CF)construction