Allée du Marquis Casa Argudin, Anglet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 71,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 780 €/m²
- Fourchette basse
- 4 140 €/m²
- Fourchette haute
- 7 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 980 et 6 690 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 883 €/m²), le quartier pour 25 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 844 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 5 501 €/m² en 2025). Soit 5 840 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 780 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 534 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 705 €2 ventes
- 20245 956 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 780 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 9 All Marquis Casa Argudin le 08/10/2024 : 45 m² pour 274 000 €.
7 650 €/m²
- Fourchette basse
- 4 840 €/m²
- Fourchette haute
- 10 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 240 et 9 030 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 962 €/m²), le quartier pour 41 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 669 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 6 795 €/m² en 2025). Soit 7 592 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 650 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 835 €2 ventes
- 202211 126 €1 vente
- 20236 458 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20258 753 €2 ventes
- Estimation7 650 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 7 All Marquis Casa Argudin le 16/10/2025 : 96 m² pour 1 112 068,53 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 All Marquis Casa Argudin | Maison, Dépendance7 All Marquis Casa Argudin · 96 m² · 11 584 €/m² | 96 m² | 1 112 068,53 € | 11 584 € |
| 29/04/2025 | 9 All Marquis Casa Argudin | Maison9 All Marquis Casa Argudin · 77 m² · 5 922 €/m² | 77 m² | 456 000 € | 5 922 € |
| 08/10/2024 | 9 All Marquis Casa Argudin | Appartement, Dépendance9 All Marquis Casa Argudin · 45 m² · 6 089 €/m² | 45 m² | 274 000 € | 6 089 € |
| 15/02/2024 | 9 All Marquis Casa Argudin | Dépendance, Appartement9 All Marquis Casa Argudin · 45 m² · 5 822 €/m² | 45 m² | 262 000 € | 5 822 € |
| 27/11/2023 | 7 All Marquis Casa Argudin | Dépendance, Maison7 All Marquis Casa Argudin · 96 m² · 6 458 €/m² | 96 m² | 620 000 € | 6 458 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 9 All Marquis Casa Argudin | Dépendance, Appartement9 All Marquis Casa Argudin · 32 m² · 5 844 €/m² | 32 m² | 187 000 € | 5 844 € |
| 10/03/2023 | 9 All Marquis Casa Argudin | Appartement, Dépendance9 All Marquis Casa Argudin · 53 m² · 5 566 €/m² | 53 m² | 295 000 € | 5 566 € |
| 05/08/2022 | All Marquis Casa Argudin | Dépendance, MaisonAll Marquis Casa Argudin · 102 m² · 11 126 €/m² | 102 m² | 1 134 900 € | 11 126 € |
| 16/12/2021 | 7 All Marquis Casa Argudin | Dépendance, Maison7 All Marquis Casa Argudin · 96 m² · 6 927 €/m² | 96 m² | 665 000 € | 6 927 € |
| 18/08/2021 | 4 All Marquis Casa Argudin | Maison, Dépendance4 All Marquis Casa Argudin · 157 m² · 8 742 €/m² | 157 m² | 1 372 520 € | 8 742 € |
| 27/01/2021 | 9 All Marquis Casa Argudin | Appartement, Dépendance9 All Marquis Casa Argudin · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 06/01/2021 | 9 All Marquis Casa Argudin | Appartement, Dépendance9 All Marquis Casa Argudin · 45 m² · 4 400 €/m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Vocation principale habitat - constructible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 61,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 29 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 32,6 m² | 1999 | C | A |
| maison, 7 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 120 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 29 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 9 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 47 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 9 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 32,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 43,3 m² | 2000 | C | B |
| maison, 9 Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 78 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 9bis Allée du Marquis Casa Argudin 64600 Anglet | 63,1 m² | 1999 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI EL ROY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SNC DUPLEX | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI COREMIMMO | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 9 bis | SCI ETOILE DE MER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 bis | BEAUBREUIL 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRYpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole Maternelle Publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GIFI MAGcommerce
- GENETS D'ANGLETarts et spectacles
- ALLIAGES INDUSTRIEScommerce
- PRUNET ALBERT SAUVEUR GABRIEL JEANimmobilier
- BOULANGERIE PATISSERIE GUILHOUindustrie
- ORANAindustrie