Route de Ciboure, Ascain

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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NSLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier32 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 570 €/m²4 ventesMaison3 810 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 570 €/m²

L'estimation 4 570Ascain 4 634en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 1 % en dessous d'Ascain et 32 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 3 260 €/m²
Fourchette haute: 5 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 220 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 939 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 490 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation4 570 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 454 Route de Ciboure le 10/12/2024 : 80 m² pour 358 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 810 €/m²

L'estimation 3 810Ascain 4 931en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 23 % en dessous d'Ascain et 54 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 2 430 €/m²
Fourchette haute: 5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 772 €2 ventes
20226 588 €1 vente
2023aucune vente
20242 143 €1 vente
20253 167 €1 vente
Estimation3 810 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Route de Ciboure le 15/01/2025 : 210 m² pour 665 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/01/2025	71 Route de Ciboure	Maison71 Route de Ciboure · 210 m² · 3 167 €/m²	210 m²	665 000 €	3 167 €
10/12/2024	454 Route de Ciboure	Appartement, Dépendance454 Route de Ciboure · 80 m² · 4 479 €/m²	80 m²	358 300 €	4 479 €
04/12/2024	71 Route de Ciboure	Maison71 Route de Ciboure · 210 m² · 2 143 €/m²	210 m²	450 000 €	2 143 €
12/08/2024	201 Route de Ciboure	Appartement, Dépendance201 Route de Ciboure · 36 m² · 2 500 €/m²	36 m²	90 000 €	2 500 €
23/02/2022	1953 Route de Ciboure	Dépendance, Maison1953 Route de Ciboure · 118 m² · 6 588 €/m²	118 m²	777 400 €	6 588 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2021	201 Route de Ciboure	Dépendance, Appartement201 Route de Ciboure · 53 m² · 3 792 €/m²	53 m²	201 000 €	3 792 €
22/09/2021	1417 Route de Ciboure	Maison, Dépendance1417 Route de Ciboure · 66 m² · 2 273 €/m²	66 m²	150 000 €	2 273 €
26/05/2021	201 Route de Ciboure	Dépendance, Appartement201 Route de Ciboure · 59 m² · 4 085 €/m²	59 m²	241 000 €	4 085 €
25/03/2021	424 Route de Ciboure	Dépendance, Maison424 Route de Ciboure · 118 m² · 1 271 €/m²	118 m²	150 000 €	1 271 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2016

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,1 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 490 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Emplacement réservé n°12 : Equipements sportifs
Indice I de la zone inondable à titre indicatif Cf. Plan Prévention du Risque Inondation PPRI approuvé par AP le 06/02/2014

Informations2

Zonage d'assainissement collectif
Zone Natura 2000

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2026	Permis de construire0640652600006	233 Route de Ciboure	AP 274, AP 374P	1 logement, 141 m²	1 682 m²	autorisé	particulier
12/11/2024	Déclaration préalable06406524B0073	1745 Route de Ciboure	AA 90	3 logements	5 994 m²	annulé	PH-AMOEX
21/08/2024	Permis de construire06406524B0016	1745 Route de Ciboure	AA 90	22 logements, 2 092 m²	4 586 m²	annulé	PI-3A
22/05/2024	Permis de construire06406524B0012	12 Route de Ciboure	AP 179	33 m²	411 m²	autorisé	particulier
15/03/2021	Permis de construire06406520B0063	454 Route de Ciboure	AP 313, AW 23, AW 24	1 logement, 31 m²	2 592 m²	commencé	particulier
25/11/2019	Permis de construire06406519B0025	Route de Ciboure	AP 453	2 logements, 191 m²	595 m²	terminé	particulier
26/09/2015	Permis d'aménager06406515B0002	Rte de Ciboure	A 90P	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Complexe sportif face nord-est (entrée), à 77 mSes repères marquent le niveau atteint par la Nivelle le 26 août 1983 et le 4 mai 2007.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Complexe sportif, face sud-est (fronton), à 80 mSes repères marquent le niveau atteint par la Nivelle le 26 août 1983 et le 4 mai 2007.
Chemin vicinal en face du camping, menant à Lur Eder, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - ASCAINnaturel
PPRi - ASCAIN (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1801 Route de Ciboure 64310 Ascain	54,3 m²	1900	E	C
appartement, 454 Route de Ciboure 64310 Ascain	32 m²	1997	F	C
maison, 98 Route de Ciboure 64310 Ascain	171 m²	—	E	B
appartement, 201 Route de Ciboure 64310 Ascain	58,5 m²	—	G	D
maison, 1401 Route de Ciboure 64310 Ascain	210 m²	—	D	B
appartement, 201 Route de Ciboure 64310 Ascain	57,6 m²	—	E	B
appartement, 454 Route de Ciboure 64310 Ascain	88,4 m²	—	C	C
maison, 71 Route de Ciboure 64310 Ascain	126 m²	—	D	D
appartement, 201 Route de Ciboure 64310 Ascain	36 m²	—	D	B
maison, 1745 Route de Ciboure 64310 Ascain	173 m²	1955	E	E
appartement, 56 Route de Ciboure 64310 Ascain	78 m²	1966	D	B
appartement, 33 Route de Ciboure 64310 Ascain	81,5 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
179	SCI Delaby Family	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3220 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,9 km
Supérette ou épicerie	—	4,3 km
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	4,3 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	4,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	820 m
Laboratoire d'analyses	—	4,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	100 m
Gymnase	1	50 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	4,6 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Chemin de Halage79 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.