Route de Serres, Ascain
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 120 €/m²
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 6 040 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 115 €/m²), le quartier pour 24 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 074 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 4 931 €/m² en 2025). Soit 5 082 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 398 €6 ventes
- 20226 102 €3 ventes
- 20236 140 €1 vente
- 20245 743 €2 ventes
- 20255 839 €2 ventes
- Estimation5 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 176 Rte de Serres le 13/08/2025 : 58 m² pour 347 270 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 58 m² · 5 987 €/m² | 58 m² | 347 270 € | 5 987 € |
| 15/07/2025 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 58 m² · 5 690 €/m² | 58 m² | 330 000 € | 5 690 € |
| 06/05/2025 | 176 Rte de Serres | Appartement, Dépendance176 Rte de Serres · 58 m² | 58 m² | 305 720 € | — |
| 25/03/2025 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 45 m² | 45 m² | 207 000 € | — |
| 17/01/2025 | 581 Rte de Serres | Vente581 Rte de Serres · 203 m² | 203 m² de terrain | 200 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 62 m² | 62 m² | 289 758 € | — |
| 12/09/2024 | Rte de Serres | VenteRte de Serres · 53 m² | 53 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 25/07/2024 | 372 Rte de Serres | Dépendance, Maison372 Rte de Serres · 192 m² · 6 297 €/m² | 192 m² | 1 208 974 € | 6 297 € |
| 14/06/2024 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 62 m² | 62 m² | 251 780 € | — |
| 11/06/2024 | 1190 Rte de Serres | Maison1190 Rte de Serres · 191 m² · 5 189 €/m² | 191 m² | 991 050 € | 5 189 € |
| 23/05/2024 | 176 Rte de Serres | Appartement, Dépendance176 Rte de Serres · 31 m² | 31 m² | 122 500 € | — |
| 08/03/2024 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 45 m² | 45 m² | 181 906 € | — |
| 16/06/2023 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 45 m² | 45 m² | 177 000 € | — |
| 16/06/2023 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 57 m² · 6 140 €/m² | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 06/02/2023 | 1415 Rte de Serres | Vente1415 Rte de Serres · 1 154 m² | 1 154 m² de terrain | 306 500 € | — |
| 06/02/2023 | 1421 Rte de Serres | Vente1421 Rte de Serres · 1 154 m² | 1 154 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 29/11/2022 | 687 Rte de Serres | Echange687 Rte de Serres · 5 m² | 5 m² de terrain | 500 € | — |
| 08/11/2022 | 176 Rte de Serres | Maison, Dépendance176 Rte de Serres · 58 m² · 6 102 €/m² | 58 m² | 353 905 € | 6 102 € |
| 28/10/2022 | 176 Rte de Serres | Dépendance, Appartement176 Rte de Serres · 47 m² | 47 m² | 281 000 € | — |
| 07/09/2022 | 687 Rte de Serres | Maison, Dépendance687 Rte de Serres · 159 m² · 7 233 €/m² | 159 m² | 1 150 000 € | 7 233 € |
| 19/07/2022 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 14/03/2022 | 176 Rte de Serres | Appartement, Dépendance176 Rte de Serres · 107 m² | 107 m² | 225 000 € | — |
| 17/09/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 90 m² · 4 092 €/m² | 90 m² | 368 250 € | 4 092 € |
| 30/07/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 78 m² · 4 231 €/m² | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 08/07/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 78 m² · 4 449 €/m² | 78 m² | 347 000 € | 4 449 € |
| 31/05/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 57 m² · 4 474 €/m² | 57 m² | 255 000 € | 4 474 € |
| 17/02/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 78 m² · 4 667 €/m² | 78 m² | 364 000 € | 4 667 € |
| 04/02/2021 | 176 Rte de Serres | Maison176 Rte de Serres · 79 m² · 4 347 €/m² | 79 m² | 343 450 € | 4 347 € |
| 18/01/2021 | 176 Rte de Serres | Appartement, Dépendance176 Rte de Serres · 62 m² | 62 m² | 289 495 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2016La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,4 m · 12,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 529 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0640652500036 | 372 Route des Serres | AC 70 | 1 logement, 66 m² | 2 034 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2026 | Permis de construire0640652500028 | 1318 Route de Serres | AC 483, AC 479 | 1 logement, 68 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0640652500019 | 137 Route de Serres | AB 178 | 1 logement, 149 m² | 6 412 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de construire06406522B0050 | 539 Route de Serres | AB 37, AB 41, AB 218 | 1 logement, 75 m² | 2 250 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2022 | Permis de construire06406522B0033 | 1415 Route de Serres | AB 71 | 1 logement, 151 m² | 2 200 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire06406522B0030 | 1405 Route Serres | AB 71 | 1 logement, 143 m² | 2 200 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire06406522B0019 | 1099 Route des Serres | AB 183 | 2 logements, 163 m² | 2 497 m² | annulé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire06406521B0037 | 529 Route de Serres | AB 95 | 1 logement, 116 m² | 481 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire06406520B0036 | 579 Route de Serres | AB 38, AB 219 | 1 logement, 348 m² | 1 998 m² | annulé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire06406520B0021 | Route de Serres | AB 212 | 1 logement, 193 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2020 | Permis de construire06406519B0042 | 773 Chemin de Serres | AB 213 | 1 logement, 151 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2019 | Permis d'aménager06406519B0001 | Route de Serres | AB 132 | — | 5 000 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire06406519B0001 | Route de Serres | AB 199 | 1 logement, 188 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire06406517B0037 | Route de Serres | AB 108, AB 187 | 1 logement, 195 m² | — | commencé | CENTRE EQUESTRE SAINTE HELENE |
| 17/08/2016 | Permis de construire06406516B0011 | Route de Serres | AB 192 | 364 m² | — | autorisé | SCI SAINTE HELENE |
| 17/08/2016 | Permis de construire06406516B0013 | Chemin de Serres | AB 180 | 75 m² | 16 000 m² | autorisé | SCI SAINTE HELENE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - ASCAINnaturel
- PPRi - ASCAIN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 45 m² | 2007 | C | C |
| maison, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 57,4 m² | — | D | D |
| appartement, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 97,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 539 Route de Serres 64310 Ascain | 72 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 31 Route de Serres 64310 Ascain | 69,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 55 Route de Serres 64310 Ascain | 161,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 55 Route de Serres 64310 Ascain | 103,3 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 55 Route de Serres 64310 Ascain | 51 m² | 1949 | F | C |
| maison, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 58 m² | 2008 | C | A |
| maison, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 79,2 m² | 2008 | D | D |
| maison, 176 Route de Serres 64310 Ascain | 58 m² | 2008 | C | C |
| maison, 1190 Route de Serres 64310 Ascain | 190,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SAINTE-HELENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 55 | SAINTE-HELENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | SAINTE-HELENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 176 | L'ALBACORE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 176 | JADU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 712 | GAM 2 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 781 | SAINTE-HELENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 794 | SOC DES PINS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 929 | SCI MAKILA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1041 | URCHOEGUIA SCI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1099 | SERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1190 | COKITA SERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5299 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 5303 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 770 m, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale