Route de Saint-Jean-de-Luz, Ascain
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Prix dans la rue4 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Ascain et 30 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480Ascain 4 634en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 906 €2 ventes
- 20225 037 €2 ventes
- 20235 463 €1 vente
- 20243 022 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 480 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 718 Route de Saint-Jean-de-Luz le 16/01/2024 : 67 m² pour 202 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1330 Route de Saint-Jean-de-Luz | Dépendance, Maison1330 Route de Saint-Jean-de-Luz · 204 m² · 8 208 €/m² | 204 m² | 1 674 460 € | 8 208 € |
| 21/03/2025 | 1320 Route de Saint-Jean-de-Luz | Maison, Dépendance1320 Route de Saint-Jean-de-Luz · 137 m² | 137 m² | 1 037 050 € | — |
| 16/01/2024 | 718 Route de Saint-Jean-de-Luz | Appartement, Dépendance718 Route de Saint-Jean-de-Luz · 67 m² · 3 022 €/m² | 67 m² | 202 500 € | 3 022 € |
| 30/01/2023 | 501 Route de Saint-Jean-de-Luz | Appartement501 Route de Saint-Jean-de-Luz · 41 m² · 5 463 €/m² | 41 m² | 224 000 € | 5 463 € |
| 04/11/2022 | 431 Route de Saint-Jean-de-Luz | Dépendance, Appartement431 Route de Saint-Jean-de-Luz · 25 m² · 6 158 €/m² | 25 m² | 153 950 € | 6 158 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 1044 Route de Saint-Jean-de-Luz | Vente1044 Route de Saint-Jean-de-Luz · 53 m² | 53 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/04/2022 | 709 Route de Saint-Jean-de-Luz | Maison709 Route de Saint-Jean-de-Luz · 78 m² · 6 731 €/m² | 78 m² | 525 000 € | 6 731 € |
| 31/03/2022 | 764 Route de Saint-Jean-de-Luz | Vente764 Route de Saint-Jean-de-Luz · 1 965 m² | 1 965 m² de terrain | 311 371 € | — |
| 07/01/2022 | 501 Route de Saint-Jean-de-Luz | Appartement501 Route de Saint-Jean-de-Luz · 50 m² · 3 915 €/m² | 50 m² | 195 740 € | 3 915 € |
| 20/09/2021 | 501 Route de Saint-Jean-de-Luz | Appartement501 Route de Saint-Jean-de-Luz · 50 m² · 3 678 €/m² | 50 m² | 183 920 € | 3 678 € |
| 19/07/2021 | 501 Route de Saint-Jean-de-Luz | Appartement501 Route de Saint-Jean-de-Luz · 42 m² · 4 133 €/m² | 42 m² | 173 600 € | 4 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2016
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Indice I de la zone inondable à titre indicatif Cf. Plan Prévention du Risque Inondation PPRI approuvé par AP le 06/02/2014
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de bruit_RD18 : Catégorie 3 et 4
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire06406521B0005 | 764 Route de saint Jean de Luz | AC 117, AC 399, AC 400 | 300 m² | 1 965 m² | autorisé | SCI XALEDO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Chemin vicinal en face du camping, menant à Lur Eder, à 159 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Complexe sportif face nord-est (entrée), à 396 mSes repères marquent le niveau atteint par la Nivelle le 26 août 1983 et le 4 mai 2007.
- Ancien camping des truites, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007 et en février 2009.
- Complexe sportif, face sud-est (fronton), à 407 mSes repères marquent le niveau atteint par la Nivelle le 26 août 1983 et le 4 mai 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - ASCAINnaturel
- PPRi - ASCAIN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 49,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 24 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 49,8 m² | 1967 | D | B |
| maison, 1320 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 365 m² | — | C | C |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 46 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 38 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 843 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 68 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 718 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 1320 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 168,8 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 61,2 m² | — | E | C |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 45,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 24 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Hôtel du Pont | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Hôtel du Pont | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | SCI les Greens 2 Chantaco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 581 | État Minis Ecologie Développement Durable Transports et Loge | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 635 | Lantegui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 677 | Dufo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 677 | Zainzuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 764 | Saltegi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 764 | SCI Xaledo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 781 | Garage d'Ascain | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 805 | Berriborda | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 843 | Cendy | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1044 | Emzo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1044 | Communaute d'Agglomeration Sud Pays Basque | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Lartigue 1910industrie
- Iriart & Ernaga Assurances (Iriart & Ernaga Assurances)finance et assurance
- Par 64commerce
- Aquabaladeservices administratifs
- SCI Mugakoaimmobilier
- Pastel (Pastel)industrie