Allée Ur-Geldi, Bassussarry
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 800 €/m²
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 6 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 4 924 €/m²), le quartier pour 14 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 924 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 4 716 €/m² en 2025). Soit 4 847 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 038 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 291 All Ur-Geldi, 269 152 € le 13/07/2023.
5 690 €/m²
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 7 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 662 €/m²), le quartier pour 25 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 641 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 5 641 €/m² en 2025). Soit 5 647 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 468 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 540 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 662 €1 vente
- Estimation5 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 213 All Ur-Geldi, 617 200 € le 28/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 291 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 45 m² | 235 705 € | — |
| 11/08/2025 | 521 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 220 000 € | — |
| 28/04/2025 | 213 All Ur-Geldi | Maison | 109 m² | 617 200 € | 5 662 € |
| 10/12/2024 | 463 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 45 m² | 217 000 € | — |
| 02/12/2024 | 463 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 36 m² | 158 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 45 m² | 250 000 € | — |
| 23/05/2024 | 463 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 202 770 € | — |
| 01/02/2024 | 463 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 204 350 € | — |
| 30/08/2023 | 521 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 65 m² | 295 500 € | — |
| 13/07/2023 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 45 m² | 269 152 € | 5 981 € |
| 12/07/2023 | 291 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 25 m² | 171 128 € | — |
| 07/07/2023 | 463 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 30 m² | 121 000 € | — |
| 29/06/2023 | 241 All Ur-Geldi | Maison | 110 m² | 719 400 € | 6 540 € |
| 29/06/2023 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 204 500 € | — |
| 20/04/2023 | 521 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 190 650 € | 4 888 € |
| 19/04/2023 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 62 m² | 312 330 € | 5 038 € |
| 27/01/2023 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 27 m² | 135 000 € | — |
| 08/12/2022 | 291 All Ur-Geldi | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 02/08/2022 | 291 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 25 m² | 159 000 € | — |
| 19/05/2022 | 291 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 62 m² | 315 000 € | — |
| 18/08/2021 | 463 All Ur-Geldi | Dépendance, Appartement | 63 m² | 275 540 € | — |
| 15/06/2021 | 74 All Ur-Geldi | Maison | 90 m² | 402 135 € | 4 468 € |
| 21/05/2021 | 291 All Ur-Geldi | Appartement, Dépendance | 27 m² | 128 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 13 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2016 | Permis de construire06410016B0006 | Allee Ur Geldi | AV 13 | 2 logements, 193 m² | — | terminé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire06410015B0021 | Allee Ur Geldi | AT 107 | 2 logements, 234 m² | 1 256 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Bassussarrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 521 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 35,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 521 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 521 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 66,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 291 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 45 m² | 2013 | C | C |
| maison, 215 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 177,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 241 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 111,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 245 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 115,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 245 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 115,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 251 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 125,1 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 463 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 62,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 291 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 39 m² | — | C | C |
| maison, 213 Allée Ur-Geldi 64200 Bassussarry | 107,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 240 | COMMUNE DE BASSUSSARRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 393 | ILARGI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.