Avenue Lasvignottes, Biarritz
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Prix dans la rue7 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Biarritz et 111 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 290 €/m²
L'estimation 7 290Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 210 €/m²
- Fourchette haute
- 9 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 310 et 8 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 395 €1 vente
- 20228 470 €1 vente
- 20238 268 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation7 290 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue Lasvignottes le 15/06/2023 : 31 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 7 Avenue Lasvignottes | Maison7 Avenue Lasvignottes · 70 m² · 16 429 €/m² | 70 m² | 1 150 000 € | 16 429 € |
| 15/06/2023 | 11 Avenue Lasvignottes | Dépendance, Appartement11 Avenue Lasvignottes · 31 m² · 8 226 €/m² | 31 m² | 255 000 € | 8 226 € |
| 15/03/2023 | 11 Avenue Lasvignottes | Appartement11 Avenue Lasvignottes · 40 m² · 8 310 €/m² | 40 m² | 332 380 € | 8 310 € |
| 10/12/2022 | 11 Avenue Lasvignottes | Appartement, Dépendance11 Avenue Lasvignottes · 88 m² · 8 470 €/m² | 88 m² | 745 400 € | 8 470 € |
| 11/10/2021 | 11 Avenue Lasvignottes | Dépendance, Appartement11 Avenue Lasvignottes · 81 m² · 8 395 €/m² | 81 m² | 680 000 € | 8 395 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UD et secteurs UDi, UDi* et UDt
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 120 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 21,2 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 50 m² | — | C | A |
| immeuble, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | — | 1925 | E | C |
| appartement, 9 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 59,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 10 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 70 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 9 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 53,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 61,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 111,5 m² | 1923 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Lasvignottes 64200 Biarritz | 84,5 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,5 %52,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 2 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 13 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m374
- Commune de Biarritzadministration publique
- Les Filles de Belleville (Albertine)industrie
- PLH Conseilimmobilier
- Électricité Losaconstruction
- SCI Transadourimmobilier
- Izarraldefinance et assurance