Rue Louison Bobet, Biarritz

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Prix dans la rue9 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier104 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

33 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

9 510 €/m²

L'estimation 9 510Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 35 % au-dessus de Biarritz et 175 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 6 790 €/m²
Fourchette haute: 12 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 220 et 10 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20219 874 €4 ventes
202212 111 €2 ventes
20238 696 €3 ventes
20246 250 €1 vente
202513 048 €3 ventes
Estimation9 510 €estimé

13 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Louison Bobet le 19/11/2025 : 144 m² pour 1 731 810,99 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2025	3 Rue Louison Bobet	Appartement, Dépendance3 Rue Louison Bobet · 144 m² · 12 026 €/m²	144 m²	1 731 810,99 €	12 026 €
10/04/2025	7 Rue Louison Bobet	Appartement7 Rue Louison Bobet · 105 m² · 13 048 €/m²	105 m²	1 370 000 €	13 048 €
09/04/2025	7 Rue Louison Bobet	Appartement7 Rue Louison Bobet · 80 m² · 18 125 €/m²	80 m²	1 450 000 €	18 125 €
23/12/2024	7 Rue Louison Bobet	Appartement, Dépendance7 Rue Louison Bobet · 183 m²	183 m²	900 000 €	—
20/12/2024	7 Rue Louison Bobet	Dépendance, Appartement7 Rue Louison Bobet · 132 m² · 6 250 €/m²	132 m²	825 000 €	6 250 €

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/03/2023	3 Rue Louison Bobet	Appartement3 Rue Louison Bobet · 43 m² · 8 404 €/m²	43 m²	361 391,5 €	8 404 €
09/02/2023	3 Rue Louison Bobet	Appartement, Dépendance3 Rue Louison Bobet · 23 m² · 8 696 €/m²	23 m²	200 000 €	8 696 €
30/01/2023	4 Rue Louison Bobet	Dépendance, Appartement4 Rue Louison Bobet · 85 m² · 13 765 €/m²	85 m²	1 170 000 €	13 765 €
01/07/2022	3 Rue Louison Bobet	Appartement, Dépendance3 Rue Louison Bobet · 145 m² · 14 377 €/m²	145 m²	2 084 657 €	14 377 €
11/04/2022	3 Rue Louison Bobet	Appartement3 Rue Louison Bobet · 32 m² · 9 844 €/m²	32 m²	315 000 €	9 844 €
30/11/2021	16 Rue Louison Bobet	Appartement16 Rue Louison Bobet · 70 m² · 10 081 €/m²	70 m²	705 668 €	10 081 €
12/10/2021	1 Rue Louison Bobet	Appartement1 Rue Louison Bobet · 105 m² · 14 074 €/m²	105 m²	1 477 800 €	14 074 €
24/09/2021	1 Rue Louison Bobet	Appartement, Dépendance1 Rue Louison Bobet · 150 m² · 9 667 €/m²	150 m²	1 450 000 €	9 667 €
23/03/2021	16 Rue Louison Bobet	Appartement16 Rue Louison Bobet · 70 m² · 8 471 €/m²	70 m²	593 000 €	8 471 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15,6 m · 17,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UA
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/03/2023	Déclaration préalable06412223B0121	3 Rue Louison Bobet	AB 13	—	779 m²	autorisé	EMERAUDE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	12,9 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	12,9 m²	—	C	A
appartement, 9bis Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	93,4 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	44,2 m²	1910	D	D
appartement, 9 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	88,4 m²	—	E	B
appartement, 9bis Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	179 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	111,8 m²	—	C	C
immeuble, 3 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	—	1905	E	D
appartement, 5 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	43,4 m²	—	G	C
appartement, 1 Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	84,8 m²	1910	F	F
appartement, 9bis Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	100,9 m²	1920	D	D
appartement, Rue Louison Bobet 64200 Biarritz	25 m²	1920	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Immo Wolff	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
1	SCI BTZ	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	Laboard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	Emeraude	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	LGB et Co	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
3	La Ramiere	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
4	Laboard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	Sea et Sky	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	La Fregate	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
9	Holding Apple Star	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9	SNC Lionest	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
11	SNC Lionest	Société en nom collectif	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SNC Lionest	Société en nom collectif	propriétaire	7 locaux
16	Du Magne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10463 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue

Maisons12,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans5,8 %42,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	360 m
Supérette ou épicerie	2	400 m
Boulangerie	4	330 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	2	350 m
Fruits et légumes	1	380 m
Restaurant	17	260 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	2	360 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	270 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	4	230 m
Kinésithérapeute	15	110 m
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	—	790 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	3	30 m
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m248

Société d'Investissement Multimarques Simhébergement et restauration
Accor (Accor)activités scientifiques et techniques
Immobailimmobilier
SNC Lionesthébergement et restauration
SCM Imagerie Medicale Lourdesfinance et assurance
Huliotactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.