Rue du Prince Impérial, Biarritz

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Prix dans la rue11 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

29 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

11 500 €/m²

L'estimation 11 500Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 63 % au-dessus de Biarritz et 233 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 8 220 €/m²
Fourchette haute: 15 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 9 950 et 13 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

202111 963 €7 ventes
202215 594 €4 ventes
202311 292 €6 ventes
202412 305 €2 ventes
202512 069 €12 ventes
Estimation11 500 €estimé

31 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Prince Impérial le 15/12/2025 : 29 m² pour 322 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 11 121 €/m²	29 m²	322 500 €	11 121 €
07/11/2025	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 10 085 €/m²	29 m²	292 455 €	10 085 €
17/10/2025	17 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement17 Rue du Prince Impérial · 26 m² · 11 137 €/m²	26 m²	289 550 €	11 137 €
05/09/2025	17 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement17 Rue du Prince Impérial · 144 m² · 17 462 €/m²	144 m²	2 514 589,5 €	17 462 €
19/08/2025	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 51 m² · 15 784 €/m²	51 m²	805 000 €	15 784 €

Afficher les 29 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2025	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 117 m² · 22 891 €/m²	117 m²	2 678 200 €	22 891 €
27/05/2025	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 12 069 €/m²	29 m²	350 000 €	12 069 €
30/04/2025	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 28 m² · 12 148 €/m²	28 m²	340 150 €	12 148 €
30/04/2025	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 12 069 €/m²	29 m²	350 000 €	12 069 €
11/03/2025	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 13 103 €/m²	29 m²	380 000 €	13 103 €
26/02/2025	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 51 m² · 10 784 €/m²	51 m²	550 000 €	10 784 €
09/01/2025	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 51 m² · 7 255 €/m²	51 m²	370 000 €	7 255 €
23/12/2024	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 183 m²	183 m²	900 000 €	—
14/10/2024	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 35 m² · 9 943 €/m²	35 m²	348 000 €	9 943 €
06/05/2024	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 45 m² · 14 667 €/m²	45 m²	660 000 €	14 667 €
18/09/2023	12 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement12 Rue du Prince Impérial · 75 m² · 11 333 €/m²	75 m²	850 000 €	11 333 €
31/08/2023	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 13 793 €/m²	29 m²	400 000 €	13 793 €
29/06/2023	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 43 m² · 12 967 €/m²	43 m²	557 560 €	12 967 €
16/06/2023	15 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement15 Rue du Prince Impérial · 53 m² · 100 849 €/m²	53 m²	5 345 000 €	100 849 €
16/06/2023	13 Rue du Prince Impérial	Dépendance13 Rue du Prince Impérial	non mesurée	25 000 €	—
16/06/2023	15 Rue du Prince Impérial	Appartement15 Rue du Prince Impérial · 49 m² · 8 163 €/m²	49 m²	400 000 €	8 163 €
05/06/2023	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 10 000 €/m²	29 m²	290 000 €	10 000 €
24/01/2023	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 40 m² · 11 250 €/m²	40 m²	450 000 €	11 250 €
09/12/2022	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 16 845 €/m²	29 m²	488 500 €	16 845 €
23/09/2022	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 28 m² · 14 464 €/m²	28 m²	405 000 €	14 464 €
19/09/2022	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 16 724 €/m²	29 m²	485 000 €	16 724 €
01/07/2022	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 145 m² · 14 377 €/m²	145 m²	2 084 657 €	14 377 €
14/12/2021	1 Rue du Prince Impérial	Appartement1 Rue du Prince Impérial · 45 m² · 8 444 €/m²	45 m²	380 000 €	8 444 €
01/12/2021	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 11 963 €/m²	29 m²	346 920 €	11 963 €
30/11/2021	17 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement17 Rue du Prince Impérial · 26 m² · 9 965 €/m²	26 m²	259 100 €	9 965 €
17/09/2021	1 Rue du Prince Impérial	Appartement, Dépendance1 Rue du Prince Impérial · 28 m² · 13 554 €/m²	28 m²	379 500 €	13 554 €
17/09/2021	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 8 862 €/m²	29 m²	257 000 €	8 862 €
04/06/2021	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 17 241 €/m²	29 m²	500 000 €	17 241 €
19/02/2021	1 Rue du Prince Impérial	Dépendance, Appartement1 Rue du Prince Impérial · 29 m² · 13 276 €/m²	29 m²	385 000 €	13 276 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,1 m · 22,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UDb

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	30 m²	1970	C	A
appartement, 17 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	25,9 m²	1970	C	A
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	28,4 m²	1979	D	C
appartement, 15 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	48 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	30 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	44 m²	1979	D	B
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	28,8 m²	1979	E	D
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	35,3 m²	—	C	C
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	42,5 m²	1979	D	C
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	28,8 m²	1979	E	B
appartement, 1 Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	36,1 m²	—	C	C
appartement, Rue du Prince Impérial 64200 Biarritz	71,9 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Perimar	Société à responsabilité limitée	propriétaire	10 locaux
1	Christel	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
1	SCI Ve-Ce Miramar	Société civile	propriétaire	7 locaux
1	SARL Louisa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
1	SCI Filmar	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
1	CD-Ce Miramar	Société civile	propriétaire	4 locaux
1	De l'Abbaye de Pontlevoy	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Galpas	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Majg Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Paris Provence	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	SAS Rebond	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
1	Medjukin	Société civile	propriétaire	3 locaux
1	SCI Bo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	SCI Zirlinga	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	BEL1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Er Consulting	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
1	J2Z	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	SCI Carnot Vingt Trois	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	SCI Taca 64	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Badel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	La Fregate	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1	LGB et Co	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1	M et C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI Blanche-Neige	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI la Tintaz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Gestion Tourisme et Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
13	SCI Camabo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Villa Begona	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Villa Begona	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
15	SCI Begonia Plage	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SCI Camabo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Francois Lusseau Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
17	A B C D	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Dou Lirou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Richard Mackie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Omi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3024 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 078 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans3,3 %50 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	3	330 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	2	340 m
Fruits et légumes	1	360 m
Restaurant	13	340 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	380 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	4	300 m
Kinésithérapeute	8	230 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	670 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	100 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.