Rue de la Frégate, Biarritz
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Prix dans la rue7 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Biarritz et 108 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 170 €/m²
L'estimation 7 170Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 120 €/m²
- Fourchette haute
- 9 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 200 et 8 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 590 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 620 €4 ventes
- 20248 117 €2 ventes
- 20257 207 €3 ventes
- Estimation7 170 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Frégate le 24/06/2025 : 54 m² pour 575 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8 Rue de la Frégate | Dépendance, Appartement8 Rue de la Frégate · 54 m² · 10 648 €/m² | 54 m² | 575 000 € | 10 648 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue de la Frégate | Appartement4 Rue de la Frégate · 48 m² · 5 208 €/m² | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue de la Frégate | Dépendance, Appartement8 Rue de la Frégate · 29 m² · 7 207 €/m² | 29 m² | 209 000 € | 7 207 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue de la Frégate | Appartement, Dépendance8 Rue de la Frégate · 56 m² · 9 586 €/m² | 56 m² | 536 800 € | 9 586 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue de la Frégate | Dépendance, Appartement8 Rue de la Frégate · 44 m² · 6 648 €/m² | 44 m² | 292 500 € | 6 648 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 8 Rue de la Frégate | Dépendance8 Rue de la Frégate | non mesurée | 76 000 € | — |
| 26/06/2025 | 8 Rue de la Frégate | Dépendance8 Rue de la Frégate | non mesurée | 55 000 € | — |
| 21/11/2023 | 8 Rue de la Frégate | Appartement, Dépendance8 Rue de la Frégate · 44 m² · 10 477 €/m² | 44 m² | 461 000 € | 10 477 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue de la Frégate | Appartement4 Rue de la Frégate · 27 m² · 5 149 €/m² | 27 m² | 139 020 € | 5 149 € |
| 01/06/2023 | 4 Rue de la Frégate | Appartement4 Rue de la Frégate · 31 m² · 6 205 €/m² | 31 m² | 192 355 € | 6 205 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue de la Frégate | Appartement4 Rue de la Frégate · 34 m² · 9 035 €/m² | 34 m² | 307 195 € | 9 035 € |
| 16/04/2021 | 8 Rue de la Frégate | Appartement, Dépendance8 Rue de la Frégate · 56 m² · 5 654 €/m² | 56 m² | 316 600 € | 5 654 € |
| 02/04/2021 | 8 Rue de la Frégate | Appartement, Dépendance8 Rue de la Frégate · 44 m² · 7 525 €/m² | 44 m² | 331 100 € | 7 525 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDb
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 6,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UDb
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 174,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8bis Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 43,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 25 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 79,3 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 79,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 20,1 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 56,4 m² | — | G | C |
| appartement, 8bis Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 44 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8bis Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 43 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 59 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4bis Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 47,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8bis Rue de la Frégate 64200 Biarritz | 51 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Elkoun Bros | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Paribasque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Fregate 64 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Tag 64 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | La Malachite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Chalet les Rochers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Gase | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %42,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 21 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 3 | 160 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m966
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- PV Exploitation Francehébergement et restauration
- Société d'Investissement Multimarques Simhébergement et restauration
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Smas Tourismehébergement et restauration