Rue de Russie, Biarritz
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Prix dans la rue7 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Biarritz et 103 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 010 €/m²
L'estimation 7 010Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 010 €/m²
- Fourchette haute
- 9 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 060 et 8 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 085 €1 vente
- 20226 488 €1 vente
- 202316 110 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation7 010 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de Russie le 04/12/2023 : 140 m² pour 3 274 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Rue de Russie | Dépendance, Appartement2 Rue de Russie · 493 m² | 493 m² | 2 670 000 € | — |
| 04/12/2023 | 1 Rue de Russie | Dépendance, Appartement1 Rue de Russie · 140 m² · 23 391 €/m² | 140 m² | 3 274 700 € | 23 391 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue de Russie | Dépendance, Appartement4 Rue de Russie · 87 m² · 8 828 €/m² | 87 m² | 768 000 € | 8 828 € |
| 26/07/2022 | 4 Rue de Russie | Appartement4 Rue de Russie · 80 m² · 6 488 €/m² | 80 m² | 519 000 € | 6 488 € |
| 21/10/2021 | 1 Rue de Russie | Dépendance, Appartement1 Rue de Russie · 124 m² · 6 085 €/m² | 124 m² | 754 600 € | 6 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDb
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UDb
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Russie 64200 Biarritz | 21 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue de Russie 64200 Biarritz | 49,8 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 3 Rue de Russie 64200 Biarritz | — | — | F | C |
| appartement, 4 Rue de Russie 64200 Biarritz | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de Russie 64200 Biarritz | 89,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de Russie 64200 Biarritz | 576,5 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Russie 64200 Biarritz | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de Russie 64200 Biarritz | 78 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Crochat | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI Isaura | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI Villa les Courlis | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | C T E | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %43,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 8 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | 2 | 290 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 31 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 9 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 3 | 190 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1 195
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- PV Exploitation Francehébergement et restauration
- Sandro Andycommerce
- Cotelacindustrie
- Majecommerce