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Rue Lavigerie, Biarritz

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Prix dans la rue7 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
157 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 790 €/m²

L'estimation 7 790Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Biarritz et 126 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 570 €/m²
Fourchette haute
10 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 740 et 8 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20227 342 €3 ventes
  2. 20237 808 €4 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20258 921 €3 ventes
  5. Estimation7 790 €estimé

10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Lavigerie le 17/09/2025 : 79 m² pour 704 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202514 Rue LavigerieAppartement, Dépendance14 Rue Lavigerie · 372 m²372 m²1 299 000 €—
17/09/202524 Rue LavigerieDépendance, Appartement24 Rue Lavigerie · 79 m² · 8 921 €/m²79 m²704 750 €8 921 €
21/07/202528 Rue LavigerieDépendance, Appartement28 Rue Lavigerie · 23 m² · 10 376 €/m²23 m²238 650 €10 376 €
11/06/20255 Rue LavigerieAppartement, Dépendance5 Rue Lavigerie · 46 m² · 7 943 €/m²46 m²365 400 €7 943 €
17/01/202410 Rue LavigerieMaison, Dépendance10 Rue Lavigerie · 185 m² · 9 297 €/m²185 m²1 720 000 €9 297 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202519 Rue LavigerieDépendance19 Rue Lavigerienon mesurée160 000 €—
29/09/202514 Rue LavigerieDépendance14 Rue Lavigerienon mesurée1 000 €—
24/04/202424 Rue LavigerieDépendance24 Rue Lavigerienon mesurée48 000 €—
29/11/202319 Rue LavigerieAppartement, Dépendance19 Rue Lavigerie · 58 m² · 4 810 €/m²58 m²279 000 €4 810 €
08/08/202319 Rue LavigerieAppartement19 Rue Lavigerie · 123 m² · 8 299 €/m²123 m²1 020 757,25 €8 299 €
27/07/202320 Rue LavigerieAppartement, Dépendance20 Rue Lavigerie · 41 m² · 7 317 €/m²41 m²300 000 €7 317 €
14/06/20238 Rue LavigerieDépendance, Appartement8 Rue Lavigerie · 42 m² · 13 946 €/m²42 m²585 750 €13 946 €
25/07/202227 Rue LavigerieDépendance, Maison27 Rue Lavigerie · 26 m² · 13 462 €/m²26 m²350 000 €13 462 €
19/07/202228 Rue LavigerieDépendance, Appartement28 Rue Lavigerie · 30 m² · 9 503 €/m²30 m²285 090 €9 503 €
30/05/202228 Rue LavigerieDépendance, Appartement28 Rue Lavigerie · 50 m² · 7 342 €/m²50 m²367 120 €7 342 €
22/04/202219 Rue LavigerieAppartement19 Rue Lavigerie · 123 m² · 5 854 €/m²123 m²720 000 €5 854 €
21/01/202224 Rue LavigerieDépendance24 Rue Lavigerienon mesurée402 250 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,8 m · 7,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
  • UDb

Informations2

  • DPU
  • 2a

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 35 Rue Lavigerie 64200 Biarritz46,9 m²—EC
appartement, 28 Rue Lavigerie 64200 Biarritz24,8 m²1970DB
appartement, 19 Rue Lavigerie 64200 Biarritz37,2 m²1925FC
appartement, 14 Rue Lavigerie 64200 Biarritz89,5 m²1900DB
appartement, 14 Rue Lavigerie 64200 Biarritz84,9 m²1949CB
appartement, 8 Rue Lavigerie 64200 Biarritz47 m²—FC
immeuble, 19 Rue Lavigerie 64200 Biarritz—1920FC
appartement, 16 Rue Lavigerie 64200 Biarritz82 m²—CC
appartement, 24 Rue Lavigerie 64200 Biarritz71,9 m²—DB
maison, 22 Rue Lavigerie 64200 Biarritz200 m²—EE
appartement, 5 Rue Lavigerie 64200 Biarritz39,7 m²—EC
appartement, 14 Rue Lavigerie 64200 Biarritz91 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6ColberSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8E MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19G F Immo InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
19SisocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Immo FLMT-Kaz An NouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20SCI des 50 AngesSociété civilepropriétaire2 locaux
24SunriseSociété civilepropriétaire5 locaux
27SCI A et MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28SCI Aquitaine PrestigeSociété civilepropriétaire4 locaux
282 BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32Folles BrisesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %32,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie3240 m
Boulangerie4190 m
Boucherie1190 m
Poissonnerie2200 m
Fruits et légumes1220 m
Restaurant17200 m
Librairie ou presse1470 m
Banque2270 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7300 m
Pharmacie2170 m
Dentiste5210 m
Kinésithérapeute16220 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1360 m
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—580 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2160 m
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—880 m
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m603

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.