Avenue Sarasate, Biarritz
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Prix dans la rue7 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Biarritz et 106 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 100 €/m²
L'estimation 7 100Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 070 €/m²
- Fourchette haute
- 9 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 140 et 8 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 914 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 454 €2 ventes
- 20255 147 €1 vente
- Estimation7 100 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Sarasate le 03/11/2025 : 68 m² pour 350 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Biarritz et 290 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
9 610 €/m²
L'estimation 9 610Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 6 130 €/m²
- Fourchette haute
- 13 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 830 et 11 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 574 €1 vente
- 20229 968 €1 vente
- 202321 845 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 610 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Sarasate le 26/05/2023 : 206 m² pour 4 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Avenue Sarasate | Appartement, Dépendance2 Avenue Sarasate · 68 m² · 5 147 €/m² | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 14/06/2024 | 5 Avenue Sarasate | Appartement, Dépendance5 Avenue Sarasate · 52 m² · 5 529 €/m² | 52 m² | 287 500 € | 5 529 € |
| 16/02/2024 | 5 Avenue Sarasate | Dépendance, Appartement5 Avenue Sarasate · 32 m² · 7 378 €/m² | 32 m² | 236 100 € | 7 378 € |
| 26/05/2023 | 16 Avenue Sarasate | Maison, Dépendance16 Avenue Sarasate · 206 m² · 21 845 €/m² | 206 m² | 4 500 000 € | 21 845 € |
| 04/11/2022 | 8 Avenue Sarasate | Appartement, Dépendance8 Avenue Sarasate · 175 m² · 8 914 €/m² | 175 m² | 1 560 000 € | 8 914 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5 Avenue Sarasate | Dépendance5 Avenue Sarasate | non mesurée | 57 500 € | — |
| 17/02/2023 | 3 Avenue Sarasate | Dépendance3 Avenue Sarasate | non mesurée | 70 000 € | — |
| 21/07/2022 | 26 Avenue Sarasate | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Sarasate · 198 m² · 4 293 €/m² | 198 m² | 850 000 € | 4 293 € |
| 24/05/2022 | 5 Avenue Sarasate | Maison5 Avenue Sarasate · 257 m² · 9 968 €/m² | 257 m² | 2 561 900 € | 9 968 € |
| 02/07/2021 | 6 Avenue Sarasate | Dépendance, Maison6 Avenue Sarasate · 330 m² · 8 574 €/m² | 330 m² | 2 829 526 € | 8 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UDb
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Permis de démolir06412222B0002 | 13 Avenu Sarasate | AB 278 | — | 560 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2013 | Permis de construire06412213B0026 | 26 Av Sarasate | AB 126 | — | 275 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 44,6 m² | 1900 | G | C |
| maison, 4 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 53,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 32 m² | — | D | B |
| immeuble, 26 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | — | — | D | C |
| maison, 10 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 320,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 134 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 51,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 23,4 m² | 1913 | E | B |
| appartement, 2 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 74 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 32 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Sarasate 64200 Biarritz | 61,6 m² | 1940 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jogan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI les Cormorans | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | Benzolina | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Vespa | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI 15 Rue Castelbou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 2 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 18 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 230 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m778
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Espaces Atypiquesimmobilier