Rue Maréchal, Biarritz
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Prix dans la rue6 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Biarritz et 100 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 920 €/m²
L'estimation 6 920Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 950 €/m²
- Fourchette haute
- 9 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 990 et 7 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 604 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 091 €2 ventes
- 20247 418 €2 ventes
- 20257 045 €1 vente
- Estimation6 920 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Maréchal le 16/04/2025 : 44 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 23 Rue Maréchal | Dépendance, Appartement23 Rue Maréchal · 44 m² · 7 045 €/m² | 44 m² | 310 000 € | 7 045 € |
| 22/05/2024 | 11 Rue Maréchal | Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 99 m² · 7 456 €/m² | 99 m² | 738 100 € | 7 456 € |
| 08/03/2024 | 23 Rue Maréchal | Dépendance, Appartement23 Rue Maréchal · 58 m² · 7 379 €/m² | 58 m² | 428 000 € | 7 379 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue Maréchal | Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 89 m² · 6 742 €/m² | 89 m² | 600 000 € | 6 742 € |
| 14/02/2023 | 23 Rue Maréchal | Appartement, Dépendance23 Rue Maréchal · 50 m² · 7 440 €/m² | 50 m² | 372 000 € | 7 440 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 23 Rue Maréchal | Dépendance23 Rue Maréchal | non mesurée | 36 000 € | — |
| 12/12/2022 | 17 Rue Maréchal | Maison17 Rue Maréchal · 100 m² · 8 770 €/m² | 100 m² | 877 000 € | 8 770 € |
| 16/11/2022 | 7 Rue Maréchal | Maison7 Rue Maréchal · 60 m² · 7 167 €/m² | 60 m² | 430 000 € | 7 167 € |
| 17/12/2021 | 11 Rue Maréchal | Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 100 m² · 6 604 €/m² | 100 m² | 660 377 € | 6 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UD et secteurs UDi, UDi* et UDt
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,4 m · 14,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz | — | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 43,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 98 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 60 m² | 1995 | C | C |
| maison, 19 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 97,3 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 88 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 15 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 85,3 m² | 1947 | D | D |
| maison, 17 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 126,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz | 99,7 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Soum Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | SCI Little House | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Alpa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Immo Bounia | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %34,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 9 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | 2 | 260 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 36 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 11 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 3 | 420 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 002
- La Postetransport
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- PV Exploitation Francehébergement et restauration
- PG Immoimmobilier
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance