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Aucadastre

Rue André Lamandé, Biarritz

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Prix dans la rue6 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 810 €/m²

L'estimation 6 810Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Biarritz et 97 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
4 870 €/m²
Fourchette haute
8 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 890 et 7 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 781 €4 ventes
  2. 20225 000 €1 vente
  3. 20236 890 €3 ventes
  4. 20244 666 €3 ventes
  5. 20255 359 €2 ventes
  6. Estimation6 810 €estimé

13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue André Lamandé le 10/10/2025 : 81 m² pour 560 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/20259 Rue André LamandéAppartement, Dépendance9 Rue André Lamandé · 81 m² · 6 914 €/m²81 m²560 000 €6 914 €
09/07/202512 Rue André LamandéDépendance, Appartement12 Rue André Lamandé · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
15/05/20251 Rue André LamandéMaison, Dépendance1 Rue André Lamandé · 40 m² · 13 125 €/m²40 m²525 000 €13 125 €
22/11/202412 Rue André LamandéDépendance, Appartement12 Rue André Lamandé · 44 m² · 4 666 €/m²44 m²205 316 €4 666 €
30/10/20243 Rue André LamandéAppartement3 Rue André Lamandé · 71 m² · 6 931 €/m²71 m²492 110,6 €6 931 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/02/202415 Rue André LamandéAppartement15 Rue André Lamandé · 38 m² · 4 000 €/m²38 m²152 000 €4 000 €
13/12/20238 Rue André LamandéAppartement8 Rue André Lamandé · 27 m² · 7 407 €/m²27 m²200 000 €7 407 €
28/08/202315 Rue André LamandéAppartement15 Rue André Lamandé · 34 m² · 6 265 €/m²34 m²213 000 €6 265 €
18/07/202319 Rue André LamandéVente19 Rue André Lamandé · 14 m²14 m² de terrain800 €—
28/04/20235 Rue André LamandéAppartement5 Rue André Lamandé · 59 m² · 6 890 €/m²59 m²406 500 €6 890 €
11/07/202215 Rue André LamandéAppartement15 Rue André Lamandé · 34 m² · 5 000 €/m²34 m²170 000 €5 000 €
21/01/20228 Rue André LamandéAppartement8 Rue André Lamandé · 137 m²137 m²800 000 €—
26/08/202114 Rue André LamandéAppartement, Dépendance14 Rue André Lamandé · 31 m² · 8 240 €/m²31 m²255 445 €8 240 €
26/08/202114 Rue André LamandéDépendance14 Rue André Lamandénon mesurée1 €—
27/04/20212 Rue André LamandéAppartement2 Rue André Lamandé · 52 m² · 6 433 €/m²52 m²334 500 €6 433 €
22/03/20211 Rue André LamandéDépendance, Maison1 Rue André Lamandé · 40 m² · 7 708 €/m²40 m²308 300 €7 708 €
05/03/20216 Rue André LamandéAppartement6 Rue André Lamandé · 28 m² · 7 321 €/m²28 m²205 000 €7 321 €
26/01/202114 Rue André LamandéAppartement14 Rue André Lamandé · 28 m² · 13 123 €/m²28 m²367 450 €13 123 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,4 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 761 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • UBa
  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

  • DPU
  • 2a

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 12bis Rue André Lamandé 64200 Biarritz——DB
appartement, 9 Rue André Lamandé 64200 Biarritz40,5 m²—GC
appartement, 15 Rue André Lamandé 64200 Biarritz27,9 m²1932DB
appartement, 8 Rue André Lamandé 64200 Biarritz27,3 m²—DB
appartement, 15 Rue André Lamandé 64200 Biarritz29,7 m²—DB
appartement, 13 Rue André Lamandé 64200 Biarritz82,8 m²—CA
appartement, 2 Rue André Lamandé 64200 Biarritz41,2 m²1930DB
appartement, 9 Rue André Lamandé 64200 Biarritz77 m²—EE
appartement, 9 Rue André Lamandé 64200 Biarritz70,9 m²1900DB
appartement, 6 Rue André Lamandé 64200 Biarritz74,5 m²—ED
maison, 19 Rue André Lamandé 64200 Biarritz505 m²1890CC
appartement, 7 Rue André Lamandé 64200 Biarritz48,2 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Henri 2BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Apria Aménagement Programmation et Realisations ImmobilierSociété anonymepropriétaire2 locaux
9Le Boucalot InvestissementsSociété civilepropriétaire2 locaux
13Marne SCI du BD de laSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Le Perrier ISociété civilepropriétaire5 locaux
19Commune de BiarritzCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Soc d'Économie Mixte pour l'ExploitationSociété anonymeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants231141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4260 m
Supérette ou épicerie3450 m
Boulangerie12100 m
Boucherie4140 m
Poissonnerie2410 m
Fruits et légumes1440 m
Restaurant5150 m
Librairie ou presse3320 m
Banque7320 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste21190 m
Pharmacie6220 m
Dentiste16160 m
Kinésithérapeute24130 m
Laboratoire d'analyses—670 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire1330 m
Collège—740 m
Lycée—660 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2410 m
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie1290 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Publique Jules Ferry310 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 139

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.