Avenue du Golf, Biarritz

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Prix dans la rue6 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier129 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

445 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement6 100 €/m²10 ventesMaison10 790 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 100 €/m²

L'estimation 6 100Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Biarritz et 77 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 360 €/m²
Fourchette haute: 7 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 270 et 6 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 119 €2 ventes
20224 649 €2 ventes
20235 988 €1 vente
20248 387 €1 vente
20256 566 €4 ventes
Estimation6 100 €estimé

10 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue du Golf le 27/08/2025 : 83 m² pour 560 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

10 790 €/m²

L'estimation 10 790Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 31 % au-dessus de Biarritz et 337 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 6 880 €/m²
Fourchette haute: 15 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 800 et 12 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
202215 221 €1 vente
20236 627 €1 vente
2024aucune vente
202516 190 €1 vente
Estimation10 790 €estimé

3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue du Golf le 30/04/2025 : 105 m² pour 1 700 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2025	3 Avenue du Golf	Appartement3 Avenue du Golf · 83 m² · 6 747 €/m²	83 m²	560 000 €	6 747 €
10/07/2025	2 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement2 Avenue du Golf · 99 m² · 5 556 €/m²	99 m²	550 000 €	5 556 €
04/07/2025	2 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement2 Avenue du Golf · 70 m² · 7 955 €/m²	70 m²	556 840 €	7 955 €
30/04/2025	31 Avenue du Golf	Maison31 Avenue du Golf · 105 m² · 16 190 €/m²	105 m²	1 700 000 €	16 190 €
18/04/2025	56 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement56 Avenue du Golf · 270 m² · 6 385 €/m²	270 m²	1 723 850 €	6 385 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/03/2024	60 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement60 Avenue du Golf · 93 m² · 8 387 €/m²	93 m²	780 000 €	8 387 €
07/12/2023	2 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement2 Avenue du Golf · 86 m² · 5 988 €/m²	86 m²	515 000 €	5 988 €
03/10/2023	Avenue du Golf	MaisonAvenue du Golf · 83 m² · 6 627 €/m²	83 m²	550 000 €	6 627 €
20/10/2022	23 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement23 Avenue du Golf · 65 m² · 6 077 €/m²	65 m²	395 000 €	6 077 €
30/09/2022	33 Avenue du Golf	Maison, Dépendance33 Avenue du Golf · 238 m² · 15 221 €/m²	238 m²	3 622 600 €	15 221 €
26/07/2022	20 Avenue du Golf	Vente20 Avenue du Golf · 33 m²	33 m² de terrain	1 €	—
17/02/2022	1 Avenue du Golf	Appartement1 Avenue du Golf · 62 m² · 3 220 €/m²	62 m²	199 635 €	3 220 €
15/12/2021	9 Avenue du Golf	Appartement, Dépendance9 Avenue du Golf · 55 m² · 6 818 €/m²	55 m²	375 000 €	6 818 €
09/12/2021	3 Avenue du Golf	Maison, Appartement, Dépendance3 Avenue du Golf · 421 m²	421 m²	1 575 000 €	—
04/02/2021	18 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement18 Avenue du Golf · 155 m² · 5 419 €/m²	155 m²	840 000 €	5 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 732 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UDb

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Avenue du Golf 64200 Biarritz	80 m²	1994	C	C
appartement, 17 Avenue du Golf 64200 Biarritz	55 m²	1994	C	A
maison, 42 Avenue du Golf 64200 Biarritz	137 m²	—	C	A
maison, 28 Avenue du Golf 64200 Biarritz	159 m²	—	D	D
appartement, 42 Avenue du Golf 64200 Biarritz	18 m²	—	C	B
appartement, 20 Avenue du Golf 64200 Biarritz	79 m²	2019	C	C
immeuble, 64 Avenue du Golf 64200 Biarritz	—	1910	D	B
maison, 52 Avenue du Golf 64200 Biarritz	51 m²	—	D	B
appartement, 17 Avenue du Golf 64200 Biarritz	38 m²	1949	D	B
appartement, 52 Avenue du Golf 64200 Biarritz	63,2 m²	—	F	C
appartement, 29 Avenue du Golf 64200 Biarritz	99,8 m²	1962	F	E
maison, 30 Avenue du Golf 64200 Biarritz	150 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Luma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SAS Deux	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
3	SNC Pia MDB Invest	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
7	SCI WWW Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	E M	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
9	Amya	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	L'Ourtizet	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	SCI Saint Charles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
22	SCI Fernandez Mothes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
32	SCI Divf Biarritz	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	SCI Divf Biarritz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Chamar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56 ter	SCI Ninon Ii	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
56 bis	Le Pavillon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	Nath	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
64	Atherbea	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12976 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue

Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,8 %42,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	3	330 m
Boulangerie	4	320 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	2	350 m
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	13	170 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	1	240 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	400 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	3	260 m
Kinésithérapeute	4	390 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	810 m
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	1	350 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic400 m
Lycée André Malrauxpublicinternat410 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.