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Aucadastre

Avenue Montjoly, Biarritz

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 470 €/m²

Fourchette basse
4 510 €/m²
Fourchette haute
8 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 540 et 7 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025Avenue MontjolyMaison, DépendanceAvenue Montjoly · 160 m² · 5 619 €/m²160 m²899 000 €5 619 €
14/11/20255 Avenue MontjolyDépendance, Appartement5 Avenue Montjoly · 60 m² · 9 000 €/m²60 m²540 000 €9 000 €
15/09/20256 Avenue MontjolyMaison6 Avenue Montjoly · 140 m² · 7 321 €/m²140 m²1 025 000 €7 321 €
19/01/202226 Avenue MontjolyAppartement, Dépendance26 Avenue Montjoly · 30 m² · 4 833 €/m²30 m²145 000 €4 833 €
15/09/202124 Avenue MontjolyMaison24 Avenue Montjoly · 255 m²255 m²1 530 140 €—
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025Avenue MontjolyVenteAvenue Montjoly · 148 m²148 m² de terrain700 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UD

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
37 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • UD
  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

  • 2a
  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Avenue Montjoly 64200 Biarritz173 m²1900CC
maison, 24 Avenue Montjoly 64200 Biarritz72 m²1900DB
maison, 14 Avenue Montjoly 64200 Biarritz75,6 m²1930GG
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz27,6 m²1930DB
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz40,7 m²1907DB
appartement, 22 Avenue Montjoly 64200 Biarritz39,6 m²1900EB
maison, 6 Avenue Montjoly 64200 Biarritz125,8 m²1959DD
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz75,3 m²1930EE
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz68,3 m²1907CC
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz62,1 m²1930DB
appartement, 5 Avenue Montjoly 64200 Biarritz62,1 m²1930DB
appartement, 10 Avenue Montjoly 64200 Biarritz21,6 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5RCGPSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
5SCI Bruxelles BiarritzSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Lys OceanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14Cottage SimoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Montjoly - PhareSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12976 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %42,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie3350 m
Boulangerie4350 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie2390 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant13100 m
Librairie ou presse—910 m
Banque1270 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2420 m
Pharmacie2440 m
Dentiste3280 m
Kinésithérapeute4360 m
Laboratoire d'analyses—660 m
Centre ou maison de santé—650 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège1270 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase1120 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • Lycée André Malrauxpublicinternat330 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic330 m
  • École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m316

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.