Avenue d'Etienne, Biarritz
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Prix dans la rue5 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Biarritz et 65 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 700 €/m²
L'estimation 5 700Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 070 €/m²
- Fourchette haute
- 7 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 930 et 6 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 071 €3 ventes
- 20226 860 €4 ventes
- 20235 385 €4 ventes
- 20244 586 €2 ventes
- 20255 244 €1 vente
- Estimation5 700 €estimé
14 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue d'Etienne le 11/12/2025 : 41 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Biarritz et 268 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
9 090 €/m²
L'estimation 9 090Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 800 €/m²
- Fourchette haute
- 12 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 410 et 10 720 €/m².
Affiner l'estimation- 202111 097 €2 ventes
- 202210 537 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 090 €estimé
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Avenue d'Etienne le 04/02/2022 : 55 m² pour 488 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Avenue d'Etienne | Appartement8 Avenue d'Etienne · 41 m² · 5 244 €/m² | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 11/12/2024 | 38 Avenue d'Etienne | Appartement38 Avenue d'Etienne · 58 m² · 2 448 €/m² | 58 m² | 141 960 € | 2 448 € |
| 03/12/2024 | 8 Avenue d'Etienne | Appartement8 Avenue d'Etienne · 58 m² · 6 724 €/m² | 58 m² | 390 000 € | 6 724 € |
| 06/11/2023 | 8 Avenue d'Etienne | Appartement8 Avenue d'Etienne · 61 m² · 5 082 €/m² | 61 m² | 310 000 € | 5 082 € |
| 09/10/2023 | 5 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement5 Avenue d'Etienne · 84 m² · 5 687 €/m² | 84 m² | 477 700 € | 5 687 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Avenue d'Etienne | VenteAvenue d'Etienne · 880 m² | 880 m² de terrain | 1 213 000 € | — |
| 03/10/2023 | 8 Avenue d'Etienne | Appartement8 Avenue d'Etienne · 58 m² · 4 923 €/m² | 58 m² | 285 550,22 € | 4 923 € |
| 16/08/2023 | 5 Avenue d'Etienne | Dépendance5 Avenue d'Etienne | non mesurée | 80 000 € | — |
| 16/03/2023 | 54 Avenue d'Etienne | Appartement, Dépendance54 Avenue d'Etienne · 38 m² · 8 829 €/m² | 38 m² | 335 500 € | 8 829 € |
| 28/02/2023 | 2 Avenue d'Etienne | Appartement2 Avenue d'Etienne · 155 m² | 155 m² | 1 161 550 € | — |
| 25/08/2022 | 5 Avenue d'Etienne | Appartement, Dépendance5 Avenue d'Etienne · 46 m² · 7 433 €/m² | 46 m² | 341 900 € | 7 433 € |
| 19/08/2022 | 36 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement36 Avenue d'Etienne · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2022 | 54 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement54 Avenue d'Etienne · 39 m² · 9 487 €/m² | 39 m² | 370 000 € | 9 487 € |
| 15/04/2022 | 5 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement5 Avenue d'Etienne · 84 m² · 6 286 €/m² | 84 m² | 528 000 € | 6 286 € |
| 04/02/2022 | 40 Avenue d'Etienne | Maison40 Avenue d'Etienne · 55 m² · 8 873 €/m² | 55 m² | 488 000 € | 8 873 € |
| 13/01/2022 | 2 Avenue d'Etienne | Appartement2 Avenue d'Etienne · 155 m² | 155 m² | 1 040 000 € | — |
| 07/01/2022 | 21 Avenue d'Etienne | Maison, Dépendance21 Avenue d'Etienne · 100 m² · 12 200 €/m² | 100 m² | 1 220 000 € | 12 200 € |
| 29/10/2021 | 37 Avenue d'Etienne | Dépendance, Maison37 Avenue d'Etienne · 110 m² · 14 025 €/m² | 110 m² | 1 542 700 € | 14 025 € |
| 14/10/2021 | Avenue d'Etienne | VenteAvenue d'Etienne · 13 m² | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 01/09/2021 | Avenue d'Etienne | VenteAvenue d'Etienne · 880 m² | 880 m² de terrain | 1 213 000 € | — |
| 14/06/2021 | 54 Avenue d'Etienne | Appartement, Dépendance54 Avenue d'Etienne · 38 m² · 6 895 €/m² | 38 m² | 262 000 € | 6 895 € |
| 19/03/2021 | 5 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement5 Avenue d'Etienne · 81 m² · 2 901 €/m² | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 19/03/2021 | 5 Avenue d'Etienne | Dépendance, Appartement5 Avenue d'Etienne · 84 m² · 6 071 €/m² | 84 m² | 510 000 € | 6 071 € |
| 10/03/2021 | 7 Avenue d'Etienne | Maison7 Avenue d'Etienne · 107 m² · 8 168 €/m² | 107 m² | 874 000 € | 8 168 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,6 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 47,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 67,2 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 5bis Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 35 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 147,4 m² | — | C | C |
| maison, 58bis Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 136,6 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 8 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 71,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 79,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 20 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 53 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 92,4 m² | — | C | B |
| appartement, 5bis Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 53,1 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 5 Avenue d'Etienne 64200 Biarritz | 85,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI les Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Scarlett | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Bialuz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Phildomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 35 | D2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI d'Etienne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %45,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 360 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée André Malrauxpublicinternat290 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic300 m
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Cour d'Appel de Pauadministration publique
- TS031BIARénergie
- Lafitenia Gestionhébergement et restauration
- Maddy 31commerce
- Desse aux Garde Meubles de l'Adour (Agma)transport