Rue Bellevue, Biarritz
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Prix dans la rue5 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Biarritz et 73 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 990 €/m²
L'estimation 5 990Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 280 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 180 et 6 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 591 €1 vente
- 20225 500 €1 vente
- 20235 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20259 479 €1 vente
- Estimation5 990 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Bellevue le 20/02/2025 : 60 m² pour 568 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Biarritz et 261 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 910 €/m²
L'estimation 8 910Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 680 €/m²
- Fourchette haute
- 12 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 270 et 10 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 202311 104 €2 ventes
- 20248 670 €1 vente
- 20259 714 €1 vente
- Estimation8 910 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Bellevue le 16/01/2025 : 70 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3 Rue Bellevue | Appartement3 Rue Bellevue · 60 m² · 9 479 €/m² | 60 m² | 568 750 € | 9 479 € |
| 16/01/2025 | 24 Rue Bellevue | Maison24 Rue Bellevue · 70 m² · 9 714 €/m² | 70 m² | 680 000 € | 9 714 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | Maison2 Rue Bellevue · 160 m² · 8 670 €/m² | 160 m² | 1 387 200 € | 8 670 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Bellevue | Maison33 Rue Bellevue · 62 m² · 10 903 €/m² | 62 m² | 676 000 € | 10 903 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue Bellevue | Maison, Dépendance20 Rue Bellevue · 92 m² · 11 304 €/m² | 92 m² | 1 040 000 € | 11 304 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | 40 Rue Bellevue | Appartement40 Rue Bellevue · 70 m² · 5 000 €/m² | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 25/02/2022 | 15 Rue Bellevue | Dépendance, Appartement15 Rue Bellevue · 50 m² · 5 500 €/m² | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 21/10/2021 | 11 Rue Bellevue | Vente11 Rue Bellevue · 73 m² | 73 m² de terrain | 452 000 € | — |
| 17/06/2021 | 15 Rue Bellevue | Dépendance, Appartement15 Rue Bellevue · 44 m² · 5 591 €/m² | 44 m² | 246 000 € | 5 591 € |
| 08/04/2021 | 11 Rue Bellevue | Vente11 Rue Bellevue · 73 m² | 73 m² de terrain | 370 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UD et secteurs UDi, UDi* et UDt
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2016 | Permis de démolir06412216B0004 | Rue Bellevue | AC 343 | — | 244 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 38,2 m² | 1998 | C | A |
| maison, 3bis Rue Bellevue 64200 Biarritz | 60 m² | 1906 | C | A |
| appartement, 13 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 43,1 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 42,1 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 101,6 m² | — | A | A |
| appartement, 5bis Rue Bellevue 64200 Biarritz | 54 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 149,6 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 91,6 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 169,4 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 56 m² | 2017 | A | A |
| maison, 36 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 60 m² | 1929 | E | E |
| maison, 33 Rue Bellevue 64200 Biarritz | 110 m² | 1965 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | La Nive | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Bialuz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | NG Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Compere | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | L et L Immo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14576 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 11 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 140 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Académie Basque du sportprivé410 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat430 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m442
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Commune de Biarritzadministration publique
- Atlantic Gym Dansearts et spectacles
- BTZcommerce
- Cedric Vigneroninformation et communication
- Benosimmobilier