Avenue de la Reine Nathalie, Biarritz
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Prix dans la rue7 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Biarritz et 109 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 230 €/m²
L'estimation 7 230Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 170 €/m²
- Fourchette haute
- 9 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 250 et 8 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 095 €15 ventes
- 20228 015 €13 ventes
- 20237 857 €7 ventes
- 20247 009 €6 ventes
- 20257 555 €11 ventes
- Estimation7 230 €estimé
52 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue de la Reine Nathalie le 11/12/2025 : 19 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement8 Avenue de la Reine Nathalie · 19 m² · 7 316 €/m² | 19 m² | 139 000 € | 7 316 € |
| 28/11/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement1 Avenue de la Reine Nathalie · 22 m² · 6 554 €/m² | 22 m² | 144 186 € | 6 554 € |
| 21/10/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Reine Nathalie · 22 m² · 7 591 €/m² | 22 m² | 167 000 € | 7 591 € |
| 03/10/2025 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 40 m² · 8 000 €/m² | 40 m² | 320 000 € | 8 000 € |
| 30/06/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement1 Avenue de la Reine Nathalie · 45 m² · 7 854 €/m² | 45 m² | 353 420 € | 7 854 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance6 Avenue de la Reine Nathalie · 66 m² · 3 636 €/m² | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 11/06/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement1 Avenue de la Reine Nathalie · 25 m² · 7 499 €/m² | 25 m² | 187 465 € | 7 499 € |
| 23/05/2025 | 24 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement24 Avenue de la Reine Nathalie · 90 m² · 7 577 €/m² | 90 m² | 681 910 € | 7 577 € |
| 22/04/2025 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 84 m² · 7 555 €/m² | 84 m² | 634 628 € | 7 555 € |
| 16/04/2025 | 24 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance24 Avenue de la Reine Nathalie · 93 m² · 6 906 €/m² | 93 m² | 642 300 € | 6 906 € |
| 20/02/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance1 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/02/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Reine Nathalie · 22 m² · 8 182 €/m² | 22 m² | 180 000 € | 8 182 € |
| 13/12/2024 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 87 m² · 6 333 €/m² | 87 m² | 551 000 € | 6 333 € |
| 13/11/2024 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Reine Nathalie · 17 m² · 12 765 €/m² | 17 m² | 217 000 € | 12 765 € |
| 17/09/2024 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 37 m² · 6 568 €/m² | 37 m² | 243 000 € | 6 568 € |
| 27/05/2024 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie · 49 m² · 6 122 €/m² | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 03/05/2024 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 35 m² · 7 514 €/m² | 35 m² | 263 000 € | 7 514 € |
| 19/01/2024 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie · 49 m² · 7 449 €/m² | 49 m² | 365 000 € | 7 449 € |
| 29/09/2023 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 28 m² · 1 500 €/m² | 28 m² | 42 000 € | 1 500 € |
| 30/08/2023 | 20 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement20 Avenue de la Reine Nathalie · 125 m² · 6 515 €/m² | 125 m² | 814 430 € | 6 515 € |
| 26/07/2023 | 26 Avenue de la Reine Nathalie | Maison26 Avenue de la Reine Nathalie · 92 m² · 6 304 €/m² | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 06/06/2023 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement8 Avenue de la Reine Nathalie · 21 m² · 7 857 €/m² | 21 m² | 165 000 € | 7 857 € |
| 25/04/2023 | 20 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance20 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 190 000 € | — |
| 20/04/2023 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 74 m² · 8 623 €/m² | 74 m² | 638 095 € | 8 623 € |
| 17/04/2023 | 18 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Reine Nathalie · 137 m² · 9 228 €/m² | 137 m² | 1 264 215 € | 9 228 € |
| 14/04/2023 | 20 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement20 Avenue de la Reine Nathalie · 125 m² · 5 392 €/m² | 125 m² | 674 000 € | 5 392 € |
| 13/03/2023 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement8 Avenue de la Reine Nathalie · 26 m² · 11 538 €/m² | 26 m² | 300 000 € | 11 538 € |
| 20/02/2023 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue de la Reine Nathalie · 80 m² · 4 625 €/m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 28/12/2022 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Reine Nathalie · 27 m² · 9 210 €/m² | 27 m² | 248 670 € | 9 210 € |
| 09/11/2022 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Reine Nathalie · 36 m² · 9 164 €/m² | 36 m² | 329 900 € | 9 164 € |
| 20/09/2022 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie · 47 m² · 7 234 €/m² | 47 m² | 340 000 € | 7 234 € |
| 09/09/2022 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 45 000 € | — |
| 18/08/2022 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 38 m² · 8 105 €/m² | 38 m² | 308 000 € | 8 105 € |
| 08/07/2022 | Avenue de la Reine Nathalie | VenteAvenue de la Reine Nathalie · 1 166 m² | 1 166 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 09/06/2022 | 16 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance16 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 120 000 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement1 Avenue de la Reine Nathalie · 26 m² · 7 032 €/m² | 26 m² | 182 840 € | 7 032 € |
| 20/05/2022 | 18 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement18 Avenue de la Reine Nathalie · 76 m² · 5 263 €/m² | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 20/05/2022 | 16 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement16 Avenue de la Reine Nathalie · 82 m² · 8 573 €/m² | 82 m² | 703 000 € | 8 573 € |
| 10/05/2022 | 6 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement6 Avenue de la Reine Nathalie · 29 m² · 9 870 €/m² | 29 m² | 286 238 € | 9 870 € |
| 06/05/2022 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Reine Nathalie · 30 m² · 7 967 €/m² | 30 m² | 239 000 € | 7 967 € |
| 02/05/2022 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance1 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 96 000 € | — |
| 04/04/2022 | 16 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement16 Avenue de la Reine Nathalie · 61 m² · 6 887 €/m² | 61 m² | 420 119 € | 6 887 € |
| 07/03/2022 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie · 68 m² · 8 015 €/m² | 68 m² | 545 000 € | 8 015 € |
| 16/02/2022 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 41 m² · 8 156 €/m² | 41 m² | 334 400 € | 8 156 € |
| 07/02/2022 | 18 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Reine Nathalie · 181 m² · 6 475 €/m² | 181 m² | 1 172 000 € | 6 475 € |
| 14/12/2021 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 44 000 € | — |
| 10/08/2021 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 74 m² · 7 095 €/m² | 74 m² | 525 000 € | 7 095 € |
| 10/08/2021 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance7 Avenue de la Reine Nathalie | non mesurée | 30 800 € | — |
| 28/07/2021 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 20 m² · 17 000 €/m² | 20 m² | 340 000 € | 17 000 € |
| 28/07/2021 | 16 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance16 Avenue de la Reine Nathalie · 37 m² · 8 459 €/m² | 37 m² | 313 000 € | 8 459 € |
| 30/06/2021 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 49 m² · 6 735 €/m² | 49 m² | 330 000 € | 6 735 € |
| 08/06/2021 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement8 Avenue de la Reine Nathalie · 29 m² · 7 431 €/m² | 29 m² | 215 500 € | 7 431 € |
| 19/05/2021 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 12/05/2021 | 16 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement16 Avenue de la Reine Nathalie · 57 m² · 8 206 €/m² | 57 m² | 467 730 € | 8 206 € |
| 10/05/2021 | 2 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement2 Avenue de la Reine Nathalie · 45 m² · 5 940 €/m² | 45 m² | 267 290 € | 5 940 € |
| 03/05/2021 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Reine Nathalie · 20 m² · 8 150 €/m² | 20 m² | 163 000 € | 8 150 € |
| 22/02/2021 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 26 m² · 11 923 €/m² | 26 m² | 310 000 € | 11 923 € |
| 19/02/2021 | 2 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement2 Avenue de la Reine Nathalie · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 10/02/2021 | 14 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement14 Avenue de la Reine Nathalie · 28 m² · 6 500 €/m² | 28 m² | 182 000 € | 6 500 € |
| 28/01/2021 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement8 Avenue de la Reine Nathalie · 36 m² · 6 667 €/m² | 36 m² | 240 000 € | 6 667 € |
| 15/01/2021 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Reine Nathalie · 68 m² · 7 026 €/m² | 68 m² | 477 800 € | 7 026 € |
| 07/01/2021 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement1 Avenue de la Reine Nathalie · 30 m² · 8 333 €/m² | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 76,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 14bis Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | — | 1978 | E | D |
| appartement, 5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 52,2 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 75,8 m² | 1961 | D | D |
| immeuble, 14 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | — | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 26,9 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 16,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14bis Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 30,2 m² | 1978 | F | F |
| appartement, 7 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 72,4 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz | 75,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Madre Vedruna 2 Sociedad Llmitada | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Kasolu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Civile M S Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Poyet-Jandet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Orpea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Jeamirojea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Mahalo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Faber | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Madelon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Viagenerations | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Czajka | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Cosmoproject | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Palais Thermal Cop de la Résidence AD89 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 4J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | La Reine Nathalie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Société Civile Immobilière Larran-Sendia | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 15 | Koll | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI Dad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI Bassan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Mprbiarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Paul et Marthe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI la Cabane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %49,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | 2 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic210 m
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague310 m
Entreprises domiciliées à 200 m804
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Biarritzadministration publique
- Aia Biarritzimmobilier
- Selarl Gastrosudsanté et action sociale
- A&m World Investmentsimmobilier
- LMNP Hebrardimmobilier