Rue du 8 Mai 1945, Biarritz

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier64 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

16 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 490 €/m²

Fourchette basse: 4 520 €/m²
Fourchette haute: 8 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 560 et 7 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2024	Rue du 8 Mai 1945	Local industriel, commercial ou assimiléRue du 8 Mai 1945 · 1 276 m²	1 276 m² de terrain	625 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2019

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,7 m · 6,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 728 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UG
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/05/2026	Permis de construire06412226B0011	3 du 8 Mai 1945	AD 187, AD 188	26,31 m²	22 811 m²	autorisé	REGION NOUVELLE-AQUITAINE
06/09/2019	Permis de construire06412219B0051	Rue du 8 Mai 1945	AD 497	22 logements, 1 408 m²	3 649 m²	terminé	HABITELEM
20/06/2016	Déclaration préalable06412216B0240	Rue du 8 Mai 1945	AD 87	—	—	terminé	REGION D'AQUITAINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	32 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6427 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	4	200 m
Boulangerie	4	190 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	2	350 m
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	16	120 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	1	280 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	300 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	3	130 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	90 m
École maternelle ou élémentaire	2	90 m
Collège	1	100 m
Lycée	1	20 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	710 m
Gymnase	1	210 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic70 m
Lycée André Malrauxpublicinternat80 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague380 m

Entreprises domiciliées à 200 m499

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Commune de Biarritzadministration publique
Elm Leblanc SASindustrie
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
A&m World Investmentsimmobilier
A.S. Evenements (Avant Scene)services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.