Rue Marcel Doret, Biarritz
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier145 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 880 €/m²
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 8 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 770 et 7 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 18 Rue Marcel Doret | Dépendance, Maison18 Rue Marcel Doret · 63 m² · 7 937 €/m² | 63 m² | 500 000 € | 7 937 € |
| 22/04/2024 | 20 Rue Marcel Doret | Appartement20 Rue Marcel Doret · 89 m² | 89 m² | 457 677 € | — |
| 21/11/2023 | 20 Rue Marcel Doret | Dépendance, Appartement20 Rue Marcel Doret · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Marcel Doret | Dépendance, Maison14 Rue Marcel Doret · 165 m² · 7 879 €/m² | 165 m² | 1 300 000 € | 7 879 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 4 Rue Marcel Doret | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Marcel Doret · 103 m² · 8 649 €/m² | 103 m² | 890 810 € | 8 649 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 5a
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 46 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 46 m² | — | G | C |
| maison, 18 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 76,4 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 12 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 57,5 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 88,9 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 83 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 48,7 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 48,7 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Marcel Doret 64200 Biarritz | 131 m² | 1946 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14576 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 8 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Académie Basque du sportprivé320 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic370 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m687
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Cerballiance Aquitainesanté et action sociale