Allée Oldarra, Biarritz
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier145 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 760 €/m²
- Fourchette basse
- 4 710 €/m²
- Fourchette haute
- 9 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 780 et 7 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 9 Allée Oldarra | Dépendance, Appartement9 Allée Oldarra · 38 m² · 7 605 €/m² | 38 m² | 289 000 € | 7 605 € |
| 12/01/2024 | 9 Allée Oldarra | Dépendance, Appartement9 Allée Oldarra · 49 m² · 7 233 €/m² | 49 m² | 354 415 € | 7 233 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 9 Allée Oldarra | Dépendance9 Allée Oldarra | non mesurée | 21 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UH
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 5 niveaux (R + 4), 15 m à l'égout ou à l'acrotère, 21 m au faîtage
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UH
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée Oldarra 64200 Biarritz | 234,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | 38,5 m² | 1997 | C | C |
| immeuble, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | — | 1995 | D | D |
| immeuble, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | — | 1995 | C | C |
| appartement, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | 38,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | 44 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Allée Oldarra 64200 Biarritz | 49 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Ibarxka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants145102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %49,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | 1 | 270 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée André Malrauxpublicinternat270 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic280 m
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Académie Basque du sportprivé340 m
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague370 m