Avenue Lebas, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Biarritz et 88 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 480 €/m²
L'estimation 6 480Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 630 €/m²
- Fourchette haute
- 8 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 600 et 7 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 022 €1 vente
- 20226 308 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 480 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Lebas le 29/08/2022 : 50 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Biarritz et 293 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
9 690 €/m²
L'estimation 9 690Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 6 180 €/m²
- Fourchette haute
- 13 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 900 et 11 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 033 €2 ventes
- 202210 815 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202413 250 €1 vente
- 202518 000 €1 vente
- Estimation9 690 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue Lebas le 21/02/2025 : 40 m² pour 720 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Avenue Lebas | Maison9 Avenue Lebas · 40 m² · 18 000 €/m² | 40 m² | 720 000 € | 18 000 € |
| 05/07/2024 | 9 Avenue Lebas | Maison9 Avenue Lebas · 40 m² · 13 250 €/m² | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
| 29/08/2022 | 1 Avenue Lebas | Dépendance, Appartement1 Avenue Lebas · 50 m² · 6 000 €/m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 26/04/2022 | 1 Avenue Lebas | Dépendance, Appartement1 Avenue Lebas · 50 m² · 6 615 €/m² | 50 m² | 330 750 € | 6 615 € |
| 11/04/2022 | 9 Avenue Lebas | Dépendance, Maison9 Avenue Lebas · 146 m² · 10 815 €/m² | 146 m² | 1 579 000 € | 10 815 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Avenue Lebas | Dépendance16 Avenue Lebas | non mesurée | 387 000 € | — |
| 29/04/2022 | 16 Avenue Lebas | Dépendance16 Avenue Lebas | non mesurée | 360 000 € | — |
| 17/09/2021 | 10 Avenue Lebas | Maison, Dépendance10 Avenue Lebas · 126 m² · 10 320 €/m² | 126 m² | 1 300 300 € | 10 320 € |
| 02/08/2021 | 1 Avenue Lebas | Dépendance1 Avenue Lebas | non mesurée | 53 000 € | — |
| 28/04/2021 | 1 Avenue Lebas | Dépendance1 Avenue Lebas | non mesurée | 40 000 € | — |
| 26/03/2021 | Avenue Lebas | Maison, DépendanceAvenue Lebas · 127 m² · 7 746 €/m² | 127 m² | 983 700 € | 7 746 € |
| 08/03/2021 | 19 Avenue Lebas | Appartement19 Avenue Lebas · 47 m² · 7 022 €/m² | 47 m² | 330 050 € | 7 022 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UC
Informations2
- 5a
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | — | 1936 | F | D |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 122,3 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 50,1 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 196,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 53,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 63,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 22,5 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 58 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 50,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 21,2 m² | 1976 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %37,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 11 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague160 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m468
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
- Commune de Biarritzadministration publique
- Selarl du Docteur Hugo Peletsanté et action sociale
- LMNP Hebrardimmobilier
- P.H.A.V.immobilier