Rue Jean Henry Adema, Biarritz
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier184 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
7 070 €/m²
- Fourchette basse
- 4 500 €/m²
- Fourchette haute
- 10 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 8 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 8 Rue Jean Henry Adema | Maison8 Rue Jean Henry Adema · 58 m² · 9 138 €/m² | 58 m² | 530 000 € | 9 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UD et secteurs UDi, UDi* et UDt
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,7 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 5a
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 91,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 4 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 94,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 21,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 8 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 27,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 20,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Jean Henry Adema 64200 Biarritz | 28,7 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons35,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | 1 | 140 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Académie Basque du sportprivé300 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat440 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic450 m
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m