Rue Maréchal, Biarritz

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Prix dans la rue6 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier231 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 920 €/m²

L'estimation 6 920Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Biarritz et 100 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 950 €/m²
Fourchette haute: 9 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 990 et 7 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 604 €1 vente
2022aucune vente
20237 091 €2 ventes
20247 418 €2 ventes
20257 045 €1 vente
Estimation6 920 €estimé

6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Maréchal le 16/04/2025 : 44 m² pour 310 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2025	23 Rue Maréchal	Dépendance, Appartement23 Rue Maréchal · 44 m² · 7 045 €/m²	44 m²	310 000 €	7 045 €
22/05/2024	11 Rue Maréchal	Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 99 m² · 7 456 €/m²	99 m²	738 100 €	7 456 €
08/03/2024	23 Rue Maréchal	Dépendance, Appartement23 Rue Maréchal · 58 m² · 7 379 €/m²	58 m²	428 000 €	7 379 €
01/06/2023	11 Rue Maréchal	Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 89 m² · 6 742 €/m²	89 m²	600 000 €	6 742 €
14/02/2023	23 Rue Maréchal	Appartement, Dépendance23 Rue Maréchal · 50 m² · 7 440 €/m²	50 m²	372 000 €	7 440 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	23 Rue Maréchal	Dépendance23 Rue Maréchal	non mesurée	36 000 €	—
12/12/2022	17 Rue Maréchal	Maison17 Rue Maréchal · 100 m² · 8 770 €/m²	100 m²	877 000 €	8 770 €
16/11/2022	7 Rue Maréchal	Maison7 Rue Maréchal · 60 m² · 7 167 €/m²	60 m²	430 000 €	7 167 €
17/12/2021	11 Rue Maréchal	Appartement, Dépendance11 Rue Maréchal · 100 m² · 6 604 €/m²	100 m²	660 377 €	6 604 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,4 m · 14,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 761 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UD
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 4F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz	—	—	E	D
appartement, 10 Rue Maréchal 64200 Biarritz	110 m²	—	E	E
appartement, 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz	43,1 m²	1997	D	D
appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz	98 m²	—	E	E
appartement, 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz	60 m²	1995	C	C
maison, 19 Rue Maréchal 64200 Biarritz	97,3 m²	—	F	C
appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz	88 m²	1920	F	F
appartement, 15 Rue Maréchal 64200 Biarritz	85,3 m²	1947	D	D
maison, 17 Rue Maréchal 64200 Biarritz	126,3 m²	1930	E	E
appartement, 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz	99,7 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Soum Immo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
3	SCI Little House	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Alpa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Immo Bounia	Personne morale	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants231141 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,8 %Des logements autour de la rue

Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,5 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	280 m
Supérette ou épicerie	3	300 m
Boulangerie	9	240 m
Boucherie	3	260 m
Poissonnerie	2	260 m
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	36	150 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	2	350 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	140 m
Pharmacie	4	250 m
Dentiste	11	200 m
Kinésithérapeute	23	120 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	3	420 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	610 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Ferry450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.