Impasse Grand Pré, Biarritz
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Prix dans la rue5 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Biarritz et 69 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 850 €/m²
L'estimation 5 850Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 180 €/m²
- Fourchette haute
- 7 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 060 et 6 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 882 €5 ventes
- 20226 374 €3 ventes
- 20236 349 €1 vente
- 20247 826 €1 vente
- 20255 556 €3 ventes
- Estimation5 850 €estimé
13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Impasse Grand Pré le 16/12/2025 : 103 m² pour 753 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 103 m² · 7 311 €/m² | 103 m² | 753 000 € | 7 311 € |
| 19/08/2025 | 4 Impasse Grand Pré | Maison4 Impasse Grand Pré · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 21/05/2025 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 70 m² · 3 404 €/m² | 70 m² | 238 273,98 € | 3 404 € |
| 12/02/2025 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 90 m² · 5 556 €/m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 29/02/2024 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 69 m² · 7 826 €/m² | 69 m² | 540 000 € | 7 826 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance7 Impasse Grand Pré | non mesurée | 60 000 € | — |
| 18/01/2023 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 91 m² · 6 349 €/m² | 91 m² | 577 730 € | 6 349 € |
| 15/12/2022 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance7 Impasse Grand Pré | non mesurée | 67 000 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 70 m² · 2 586 €/m² | 70 m² | 181 000 € | 2 586 € |
| 30/09/2022 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 86 m² · 6 374 €/m² | 86 m² | 548 170 € | 6 374 € |
| 04/04/2022 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 85 m² · 7 284 €/m² | 85 m² | 619 170 € | 7 284 € |
| 15/10/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 91 m² · 4 297 €/m² | 91 m² | 391 000 € | 4 297 € |
| 05/08/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance7 Impasse Grand Pré | non mesurée | 50 000 € | — |
| 03/08/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance7 Impasse Grand Pré | non mesurée | 60 000 € | — |
| 29/06/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 85 m² · 5 882 €/m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 14/06/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 66 m² · 6 265 €/m² | 66 m² | 413 470 € | 6 265 € |
| 16/03/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 103 m² · 3 797 €/m² | 103 m² | 391 058 € | 3 797 € |
| 11/01/2021 | 7 Impasse Grand Pré | Dépendance, Appartement7 Impasse Grand Pré · 103 m² · 5 971 €/m² | 103 m² | 615 000 € | 5 971 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,6 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 100,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 70,2 m² | — | C | C |
| maison, 4 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 59,9 m² | 1925 | F | E |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 86,5 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 68,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 70,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 91,7 m² | 1963 | D | D |
| appartement, Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 69,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse Grand Pré 64200 Biarritz | 87,1 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4F Patrimoine | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Gloria | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Laucar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12367 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons31,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 6 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 18 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague420 m
- École Primaire Publique Jules Ferry430 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Soc Fiduciaire Nat Juridique Fiscale (Fiducial Sofiral Avocats)activités scientifiques et techniques
- Département des Pyrenees Atlantiquesadministration publique
- Société Fiduciaire Nationale de Revision Comptable - Fidaudit (Fiducial Audit) (Fidaudit)activités scientifiques et techniques