Rue du Champ d'Aillet, Biarritz
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Prix dans la rue5 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Biarritz et 46 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 060 €/m²
L'estimation 5 060Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 5 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 172 €3 ventes
- 20224 896 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 192 €2 ventes
- Estimation5 060 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue du Champ d'Aillet le 26/09/2025 : 23 m² pour 103 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue du Champ d'Aillet | Appartement4 Rue du Champ d'Aillet · 23 m² · 4 496 €/m² | 23 m² | 103 400 € | 4 496 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue du Champ d'Aillet | Appartement16 Rue du Champ d'Aillet · 97 m² · 5 888 €/m² | 97 m² | 571 122 € | 5 888 € |
| 24/10/2022 | 16 Rue du Champ d'Aillet | Appartement16 Rue du Champ d'Aillet · 97 m² · 5 052 €/m² | 97 m² | 490 000 € | 5 052 € |
| 17/08/2022 | 14 Rue du Champ d'Aillet | Appartement14 Rue du Champ d'Aillet · 38 m² · 4 896 €/m² | 38 m² | 186 030 € | 4 896 € |
| 13/01/2022 | 12 Rue du Champ d'Aillet | Appartement12 Rue du Champ d'Aillet · 68 m² · 4 338 €/m² | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 5 Rue du Champ d'Aillet | Maison5 Rue du Champ d'Aillet · 141 m² · 6 753 €/m² | 141 m² | 952 200 € | 6 753 € |
| 19/11/2021 | 10 Rue du Champ d'Aillet | Dépendance, Appartement10 Rue du Champ d'Aillet · 58 m² · 7 100 €/m² | 58 m² | 411 789 € | 7 100 € |
| 09/07/2021 | 16 Rue du Champ d'Aillet | Appartement16 Rue du Champ d'Aillet · 87 m² · 5 172 €/m² | 87 m² | 450 000 € | 5 172 € |
| 29/01/2021 | 10 Rue du Champ d'Aillet | Dépendance, Appartement10 Rue du Champ d'Aillet · 58 m² · 4 690 €/m² | 58 m² | 272 000 € | 4 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 21,8 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 64 m² | 1925 | F | C |
| appartement, 10 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 106,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 139 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 54,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 69 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 19,2 m² | 1904 | C | B |
| appartement, 4 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 22,3 m² | 1978 | G | C |
| appartement, 10 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz | 95,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Gaspard 58 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Quartier D Ete | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Grande Plage de Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants205136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | 2 | 390 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 21 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague280 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic290 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat300 m
Entreprises domiciliées à 200 m753
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Aia Biarritzimmobilier
- Selarl Gastrosudsanté et action sociale
- A&m World Investmentsimmobilier