Rue d'Aillet, Biarritz
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Prix dans la rue5 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Biarritz et 51 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 200 €/m²
L'estimation 5 200Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 5 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 138 €1 vente
- 20229 341 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 477 €2 ventes
- Estimation5 200 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue d'Aillet le 22/12/2025 : 26 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue d'Aillet | Dépendance, Appartement7 Rue d'Aillet · 26 m² · 4 346 €/m² | 26 m² | 113 000 € | 4 346 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue d'Aillet | Appartement7 Rue d'Aillet · 102 m² · 4 608 €/m² | 102 m² | 470 000 € | 4 608 € |
| 09/08/2022 | 15 Rue d'Aillet | Appartement, Dépendance15 Rue d'Aillet · 95 m² · 8 947 €/m² | 95 m² | 850 000 € | 8 947 € |
| 25/02/2022 | 15 Rue d'Aillet | Dépendance, Appartement15 Rue d'Aillet · 113 m² · 9 735 €/m² | 113 m² | 1 100 000 € | 9 735 € |
| 19/11/2021 | 14 Rue d'Aillet | Maison14 Rue d'Aillet · 34 m² · 5 344 €/m² | 34 m² | 181 682 € | 5 344 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 9 Rue d'Aillet | Maison, Dépendance9 Rue d'Aillet · 165 m² · 8 798 €/m² | 165 m² | 1 451 716 € | 8 798 € |
| 16/02/2021 | 10 Rue d'Aillet | Dépendance, Appartement10 Rue d'Aillet · 98 m² · 4 138 €/m² | 98 m² | 405 500 € | 4 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 7,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 15,9 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 85,3 m² | 1990 | C | B |
| maison, 14 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 30,6 m² | 1933 | D | B |
| appartement, 7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 96,2 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 110,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 25,2 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 11 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 157,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 81,6 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 32,7 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 17,8 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz | 42,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants185121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %58,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 2 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 18 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague210 m
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic340 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat350 m
Entreprises domiciliées à 200 m738
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Savelysconstruction
- Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Les Emotionneursinformation et communication
- Laverie Saint Martin (Laverie Saint Martin)autres services