Avenue Serrano, Biarritz

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Prix dans la rue6 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 210 €/m²

L'estimation 6 210Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Biarritz et 80 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 440 €/m²
Fourchette haute: 8 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 7 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 375 €1 vente
2022aucune vente
20236 477 €2 ventes
20246 765 €1 vente
20254 947 €1 vente
Estimation6 210 €estimé

5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue Serrano le 03/07/2025 : 95 m² pour 470 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	16 Avenue Serrano	Dépendance, Appartement16 Avenue Serrano · 95 m² · 4 947 €/m²	95 m²	470 000 €	4 947 €
13/06/2024	18 Avenue Serrano	Appartement, Dépendance18 Avenue Serrano · 29 m² · 6 765 €/m²	29 m²	196 180 €	6 765 €
25/05/2023	18 Avenue Serrano	Appartement18 Avenue Serrano · 23 m² · 6 522 €/m²	23 m²	150 000 €	6 522 €
31/01/2023	16 Avenue Serrano	Dépendance, Appartement16 Avenue Serrano · 95 m² · 6 432 €/m²	95 m²	611 000 €	6 432 €
30/04/2021	16 Avenue Serrano	Dépendance, Appartement16 Avenue Serrano · 40 m² · 7 375 €/m²	40 m²	295 000 €	7 375 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 70 %70 % de l'unité foncière, zone UC et secteur UC*
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36 m · 8,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UC

Informations2

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Biarritz
Ligne électrique (I4)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Avenue Serrano 64200 Biarritz	90,7 m²	—	D	D
appartement, 19 Avenue Serrano 64200 Biarritz	32,4 m²	—	D	B
appartement, 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz	29 m²	—	D	B
appartement, 5 Avenue Serrano 64200 Biarritz	77,4 m²	—	E	C
appartement, 5 Avenue Serrano 64200 Biarritz	77,2 m²	—	C	C
appartement, 1 Avenue Serrano 64200 Biarritz	35 m²	—	E	C
maison, 9 Avenue Serrano 64200 Biarritz	118,1 m²	—	B	B
appartement, 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz	58 m²	—	E	B
appartement, 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz	58 m²	—	F	C
appartement, 4 Avenue Serrano 64200 Biarritz	29,7 m²	—	E	E
appartement, 4 Avenue Serrano 64200 Biarritz	29,7 m²	—	F	F
maison, 9 Avenue Serrano 64200 Biarritz	118 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Serrano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Sil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Triana-Ronteix	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
18	Majuol	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	Ritalex	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Aropin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19099 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,5 %Des logements autour de la rue

Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	4	130 m
Boulangerie	2	280 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	530 m
Fruits et légumes	—	530 m
Restaurant	13	130 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	400 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	3	330 m
Kinésithérapeute	10	110 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	720 m
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	270 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	880 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	870 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague170 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic360 m
Lycée André Malrauxpublicinternat370 m

Entreprises domiciliées à 200 m689

Distribution Casino France (DCF)commerce
Savelysconstruction
Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Les Emotionneursinformation et communication
Laverie Saint Martin (Laverie Saint Martin)autres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.