Avenue des Chênes, Biarritz

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Prix dans la rue8 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier223 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

8 520 €/m²

L'estimation 8 520Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Biarritz et 245 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 430 €/m²
Fourchette haute: 11 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 940 et 10 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 623 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
202413 801 €1 vente
202511 048 €1 vente
Estimation8 520 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue des Chênes le 17/10/2025 : 124 m² pour 1 370 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	6 Avenue des Chênes	Maison6 Avenue des Chênes · 124 m² · 11 048 €/m²	124 m²	1 370 000 €	11 048 €
22/05/2024	4 Avenue des Chênes	Maison4 Avenue des Chênes · 160 m² · 13 801 €/m²	160 m²	2 208 175 €	13 801 €
30/06/2021	10 Avenue des Chênes	Maison10 Avenue des Chênes · 145 m² · 5 621 €/m²	145 m²	815 000 €	5 621 €
25/03/2021	4 Avenue des Chênes	Maison4 Avenue des Chênes · 160 m² · 5 625 €/m²	160 m²	900 000 €	5 625 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 70 %70 % de l'unité foncière, zone UC et secteur UC*
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,6 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 721 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UC

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6D · 2E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	275 m²	1930	D	D
maison, 6 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	145,5 m²	—	D	D
maison, 3 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	230 m²	—	E	E
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B
maison, 4 Avenue des Chênes 64200 Biarritz	237,7 m²	—	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Clarissa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants223113 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue

Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	2	190 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	780 m
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	10	150 m
Librairie ou presse	—	800 m
Banque	—	760 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	6	110 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	520 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	4,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague130 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Lycée André Malrauxpublicinternat490 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m618

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
Astoria Finance (Astoria Finance)finance et assurance
SQHPB (Square Habitat)immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.