Allée des Chênes, Biarritz

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Prix dans la rue6 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier223 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 280 €/m²

L'estimation 6 280Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Biarritz et 82 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 490 €/m²
Fourchette haute: 8 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 430 et 7 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20225 983 €2 ventes
20238 720 €1 vente
Estimation6 280 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée des Chênes le 28/08/2023 : 25 m² pour 218 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2023	6 Allée des Chênes	Dépendance, Appartement6 Allée des Chênes · 25 m² · 8 720 €/m²	25 m²	218 000 €	8 720 €
19/05/2022	8 Allée des Chênes	Appartement8 Allée des Chênes · 41 m² · 5 097 €/m²	41 m²	208 970 €	5 097 €
18/02/2022	8 Allée des Chênes	Appartement, Dépendance8 Allée des Chênes · 34 m² · 6 868 €/m²	34 m²	233 500 €	6 868 €
24/08/2021	9 Allée des Chênes	Maison9 Allée des Chênes · 123 m² · 8 439 €/m²	123 m²	1 038 000 €	8 439 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/02/2022	8 Allée des Chênes	Appartement8 Allée des Chênes · 34 m² · 0 €/m²	34 m²	1 €	0 €
22/02/2022	8 Allée des Chênes	Appartement8 Allée des Chênes · 41 m² · 0 €/m²	41 m²	1 €	0 €
19/05/2021	8 Allée des Chênes	Dépendance8 Allée des Chênes	non mesurée	3 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 70 %70 % de l'unité foncière, zone UC et secteur UC*
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 721 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UC

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 3G · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Allée des Chênes 64200 Biarritz	36,5 m²	—	D	B
immeuble, 6 Allée des Chênes 64200 Biarritz	—	—	F	C
appartement, 8 Allée des Chênes 64200 Biarritz	23,1 m²	1943	G	C
appartement, 6 Allée des Chênes 64200 Biarritz	31,8 m²	—	G	C
appartement, 8 Allée des Chênes 64200 Biarritz	24,7 m²	—	C	A
appartement, 8 Allée des Chênes 64200 Biarritz	25,3 m²	—	E	B
appartement, 8 Allée des Chênes 64200 Biarritz	33,4 m²	1948	F	C
appartement, 6 Allee des Chenes 64200 Biarritz	37,3 m²	1947	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Centre Hospitalier de la Cote Basque	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants223113 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue

Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	2	210 m
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	1	170 m
Poissonnerie	—	820 m
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	10	170 m
Librairie ou presse	—	770 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	6	70 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	190 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	560 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	4,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague170 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.