Avenue du Parc Bon Air, Biarritz
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Prix dans la rue10 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Biarritz et 312 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
10 170 €/m²
L'estimation 10 170Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 6 480 €/m²
- Fourchette haute
- 14 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 290 et 11 980 €/m².
Affiner l'estimation- 202113 889 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202522 836 €2 ventes
- Estimation10 170 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue du Parc Bon Air le 19/09/2025 : 66 m² pour 1 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 15 Avenue du Parc Bon Air | Maison15 Avenue du Parc Bon Air · 66 m² · 17 273 €/m² | 66 m² | 1 140 000 € | 17 273 € |
| 27/01/2025 | 5 Avenue du Parc Bon Air | Appartement, Dépendance5 Avenue du Parc Bon Air · 26 m² · 6 256 €/m² | 26 m² | 162 650 € | 6 256 € |
| 24/01/2025 | 19 Avenue du Parc Bon Air | Maison19 Avenue du Parc Bon Air · 72 m² · 28 399 €/m² | 72 m² | 2 044 751 € | 28 399 € |
| 09/01/2025 | 4 Avenue du Parc Bon Air | Dépendance, Appartement4 Avenue du Parc Bon Air · 68 m² · 7 597 €/m² | 68 m² | 516 600 € | 7 597 € |
| 10/07/2023 | 13 Avenue du Parc Bon Air | Dépendance, Appartement13 Avenue du Parc Bon Air · 177 m² | 177 m² | 1 546 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 19 Avenue du Parc Bon Air | Maison19 Avenue du Parc Bon Air · 72 m² · 13 889 €/m² | 72 m² | 1 000 000 € | 13 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 50,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 23,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 60 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 17 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 100,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | — | 1875 | D | C |
| maison, 15 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 69,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 68,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 67 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 136,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue du Parc Bon Air 64200 Biarritz | 64,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Fre Y Mar | Société civile | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Thyemma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Marant | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Lurra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11064 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 17 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | 8 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 31 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry390 m
Entreprises domiciliées à 200 m511
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Soc Fiduciaire Nat Juridique Fiscale (Fiducial Sofiral Avocats)activités scientifiques et techniques
- Département des Pyrenees Atlantiquesadministration publique
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale