Avenue Henri Haget, Biarritz

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Prix dans la rue6 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants11 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 200 €/m²

L'estimation 6 200Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Biarritz et 80 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 430 €/m²
Fourchette haute: 8 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 7 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 373 €1 vente
20221 852 €1 vente
20236 923 €1 vente
20248 120 €1 vente
20255 789 €1 vente
Estimation6 200 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue Henri Haget le 11/06/2025 : 57 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	10 Avenue Henri Haget	Dépendance, Appartement10 Avenue Henri Haget · 57 m² · 5 789 €/m²	57 m²	330 000 €	5 789 €
17/09/2024	11 Avenue Henri Haget	Dépendance, Appartement11 Avenue Henri Haget · 156 m²	156 m²	760 000 €	—
23/08/2024	10 Avenue Henri Haget	Dépendance, Appartement10 Avenue Henri Haget · 91 m² · 8 120 €/m²	91 m²	738 931 €	8 120 €
24/07/2023	10 Avenue Henri Haget	Appartement, Dépendance10 Avenue Henri Haget · 91 m² · 6 923 €/m²	91 m²	630 000 €	6 923 €
05/07/2022	10 Avenue Henri Haget	Appartement, Dépendance10 Avenue Henri Haget · 60 m² · 1 852 €/m²	60 m²	111 144 €	1 852 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2023	10 Avenue Henri Haget	Dépendance10 Avenue Henri Haget	non mesurée	75 000 €	—
30/03/2022	14 Avenue Henri Haget	Maison14 Avenue Henri Haget · 197 m² · 6 650 €/m²	197 m²	1 310 000 €	6 650 €
22/06/2021	10 Avenue Henri Haget	Dépendance, Appartement10 Avenue Henri Haget · 51 m² · 7 373 €/m²	51 m²	376 000 €	7 373 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,8 m · 6,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 723 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UDa
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/05/2022	Permis de construire06412222B0022	Av Henri Haget	AH 377	324 m²	61 557 m²	terminé	COMMUNE DE BIARRITZ
17/12/2018	Permis de construire06412218B0088	Av Henri Haget	AH 377	300 m²	61 557 m²	annulé	B.O.P.B.
17/12/2018	Permis de construire06412218B0090	Av Henri Haget	AH 377	27 m²	61 557 m²	autorisé	B.O.P.B.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 2E · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	45 m²	2022	C	C
maison, 16 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	560 m²	—	D	D
appartement, 10 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	74,4 m²	1930	E	C
maison, 11 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	90 m²	—	C	A
maison, 11 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	85 m²	—	A	A
appartement, 10 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	90,8 m²	—	D	D
appartement, 10 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	60,1 m²	—	E	E
appartement, 10 Avenue Henri Haget 64200 Biarritz	94,6 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Biarritz-Aguilera	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Lorea	Société civile	propriétaire	34 locaux
14	Établissement Public Foncier Local Pays Basque	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	B O P B	Société anonyme	preneur à construction	1 local
9001	Commune de Biarritz	Commune	bailleur à construction	1 local
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9003	Commune de Biarritz	Commune	bailleur à construction, propriétaire	3 locaux
9003	B O P B	Société anonyme	preneur à construction	1 local
9004	B O P B	Société anonyme	preneur à construction	1 local
9004	Commune de Biarritz	Commune	bailleur à construction	1 local
9010	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 local
9372	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	2	410 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	8	180 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	5	230 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	510 m
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	110 m
École maternelle ou élémentaire	1	500 m
Collège	—	770 m
Lycée	—	780 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Académie Basque du sportprivé360 m
École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague470 m

Entreprises domiciliées à 200 m274

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
TS031BIARénergie
Aril (Kokoon Montaury)santé et action sociale
Aslsanté et action sociale
Ateliaactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.