Boulevard du BAB, Biarritz
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Prix dans la rue34 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
34 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 240 €/m²
- Fourchette basse
- 4 350 €/m²
- Fourchette haute
- 8 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 340 et 7 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 17 842 € | — |
| 19/12/2025 | 17 Boulevard du BAB | Local industriel, commercial ou assimilé17 Boulevard du BAB · 24 m² | 24 m² | 723 600 € | — |
| 17/12/2025 | 17 Boulevard du BAB | Local industriel, commercial ou assimilé17 Boulevard du BAB · 12 m² · 25 750 €/m² | 12 m² | 309 000 € | 25 750 € |
| 26/11/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 506 000 € | — |
| 17/10/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 818 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 280 800 € | — |
| 31/07/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 175 200 € | — |
| 25/07/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 176 400 € | — |
| 28/05/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 590 000 € | — |
| 25/04/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 456 000 € | — |
| 25/04/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 35 000 € | — |
| 07/02/2025 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 360 000 € | — |
| 27/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 223 300 € | — |
| 27/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 28 000 € | — |
| 26/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 27 600 € | — |
| 26/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 198 000 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 199 000 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 350 000 € | — |
| 06/12/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 35 000 € | — |
| 12/11/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 33 000 € | — |
| 12/11/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 273 116 € | — |
| 17/10/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 317 700 € | — |
| 14/10/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 377 000 € | — |
| 02/10/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 263 000 € | — |
| 17/07/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 311 000 € | — |
| 17/07/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 92 400 € | — |
| 08/07/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 517 200 € | — |
| 08/07/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 166 800 € | — |
| 08/07/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 359 000 € | — |
| 27/06/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 888 000 € | — |
| 10/06/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 501 000 € | — |
| 29/05/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 317 334 € | — |
| 29/05/2024 | 15 Boulevard du BAB | Vente en l'état futur d'achèvement15 Boulevard du BAB | — | 327 333 € | — |
| 02/09/2021 | Boulevard du BAB | VenteBoulevard du BAB · 1 035 m² | 1 035 m² de terrain | 1 390 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UD et secteurs UDi, UDi* et UDt
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 3
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 38 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | 1 | 130 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 130 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Académie Basque du sportprivé230 m
- École Primaire Privée Sainte Bernadette340 m
- École Maternelle Publique Edouard Herriot460 m
- École Elementaire Publique Edouard Herriot480 m
Entreprises domiciliées à 200 m763
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Cote Boulangeindustrie