Impasse Larribau, Biarritz
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Prix dans la rue5 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Biarritz et 66 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 750 €/m²
L'estimation 5 750Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 110 €/m²
- Fourchette haute
- 7 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 970 et 6 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 906 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 214 €1 vente
- 20256 122 €1 vente
- Estimation5 750 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Impasse Larribau le 12/12/2025 : 49 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Biarritz et 188 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 100 €/m²
L'estimation 7 100Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 520 €/m²
- Fourchette haute
- 9 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 790 et 8 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 169 €1 vente
- 20246 261 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation7 100 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Impasse Larribau le 24/06/2024 : 111 m² pour 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 26 Impasse Larribau | Dépendance, Appartement26 Impasse Larribau · 49 m² · 6 122 €/m² | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 24/07/2024 | 6 Impasse Larribau | Appartement6 Impasse Larribau · 70 m² · 6 214 €/m² | 70 m² | 435 000 € | 6 214 € |
| 24/06/2024 | 3 Impasse Larribau | Maison3 Impasse Larribau · 111 m² · 6 306 €/m² | 111 m² | 700 000 € | 6 306 € |
| 02/04/2024 | 5 Impasse Larribau | Dépendance, Maison5 Impasse Larribau · 185 m² · 6 216 €/m² | 185 m² | 1 150 000 € | 6 216 € |
| 04/08/2023 | 9 Impasse Larribau | Maison, Dépendance9 Impasse Larribau · 74 m² · 5 169 €/m² | 74 m² | 382 500 € | 5 169 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 26 Impasse Larribau | Appartement, Dépendance26 Impasse Larribau · 80 m² · 4 549 €/m² | 80 m² | 363 938 € | 4 549 € |
| 30/11/2021 | 26 Impasse Larribau | Dépendance, Appartement26 Impasse Larribau · 80 m² · 3 263 €/m² | 80 m² | 261 062 € | 3 263 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 5a
- DPU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2013 | Permis de construire06412213B0077 | 10 Imp Larribau | AH 394, AH 394 | 1 logement, 313 m² | — | annulé | SCI MATIGNON |
| 10/12/2013 | Permis de démolir06412213B0005 | 10 Imp Larribau | AH 394, AH 394 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 75 m² | 1935 | F | F |
| maison, 26 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 10bis Impasse Larribau 64200 Biarritz | 75,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 19 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 118,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 65,4 m² | 2018 | C | C |
| maison, 3 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 113,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 180 m² | — | C | C |
| maison, 9 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 228,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 200 m² | — | E | B |
| maison, 9 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 228,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Impasse Larribau 64200 Biarritz | 228,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Impasse Larribau 64200 Biarritz | 65,7 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Lagrife | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Larribau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 bis | Deulofeu Calandri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Beauville | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Mamilou | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons59,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 42 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | 1 | 200 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 200 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Académie Basque du sportprivé
- École Elementaire Publique Edouard Herriot
- École Maternelle Publique Edouard Herriot
- École Primaire Privée Sainte Bernadette