Impasse Lahontine, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Biarritz et 249 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 600 €/m²
L'estimation 8 600Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 480 €/m²
- Fourchette haute
- 12 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 010 et 10 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 848 €1 vente
- 202211 169 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 662 €1 vente
- Estimation8 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Impasse Lahontine le 30/04/2025 : 106 m² pour 812 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Impasse Lahontine | Maison7 Impasse Lahontine · 106 m² · 7 662 €/m² | 106 m² | 812 150 € | 7 662 € |
| 28/07/2022 | 15 Impasse Lahontine | Maison15 Impasse Lahontine · 72 m² · 11 169 €/m² | 72 m² | 804 150 € | 11 169 € |
| 16/02/2021 | 7 Impasse Lahontine | Maison7 Impasse Lahontine · 106 m² · 7 848 €/m² | 106 m² | 831 846 € | 7 848 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,3 m · 8,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UC
Informations2
- 5a
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 31 m² | 1940 | G | C |
| appartement, 1 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 30,3 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 30,3 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 62,2 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 127 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 20 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 51 m² | — | D | B |
| maison, 16 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 155 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 93,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 56,2 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 40,6 m² | 1996 | C | A |
| maison, 5 Impasse Lahontine 64200 Biarritz | 79 m² | 1963 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Aintzina | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Guzel RMK | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Le Logis de la Cote Basque | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Dock | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons25,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 7 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague