Avenue de Lattre de Tassigny, Biarritz
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Prix dans la rue6 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Biarritz et 86 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 440 €/m²
L'estimation 6 440Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 600 €/m²
- Fourchette haute
- 8 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 570 et 7 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 433 €2 ventes
- 20227 784 €3 ventes
- 20237 320 €3 ventes
- 20247 630 €1 vente
- Estimation6 440 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue de Lattre de Tassigny le 27/12/2024 : 46 m² pour 351 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance18 Avenue de Lattre de Tassigny · 46 m² · 7 630 €/m² | 46 m² | 351 000 € | 7 630 € |
| 29/09/2023 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 25 m² · 7 320 €/m² | 25 m² | 183 000 € | 7 320 € |
| 11/08/2023 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 27/02/2023 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 123 m² | 123 m² | 660 000 € | — |
| 03/02/2023 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance18 Avenue de Lattre de Tassigny · 29 m² · 8 034 €/m² | 29 m² | 233 000 € | 8 034 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 29 m² · 5 866 €/m² | 29 m² | 170 100 € | 5 866 € |
| 25/04/2022 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 98 m² · 7 784 €/m² | 98 m² | 762 871,56 € | 7 784 € |
| 24/03/2022 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 22 m² · 7 886 €/m² | 22 m² | 173 500 € | 7 886 € |
| 21/10/2021 | 3 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement3 Avenue de Lattre de Tassigny · 75 m² · 5 763 €/m² | 75 m² | 432 195,16 € | 5 763 € |
| 21/09/2021 | 18 Avenue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lattre de Tassigny · 98 m² · 5 102 €/m² | 98 m² | 500 000 € | 5 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- UDa
- Espace vert protégé (L151-19 et L151-23)
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 57,4 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 25,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 116,4 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 104 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 28,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 77,3 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | 26,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | — | 1981 | D | D |
| immeuble, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | — | 1981 | D | D |
| immeuble, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | — | 1981 | C | C |
| immeuble, 18 Avenue de Lattre de Tassigny 64200 Biarritz | — | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Mecadoc Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Sapia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Basurdia | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 2GR | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | Calamulias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %35,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Académie Basque du sportprivé