Avenue de Coulaoun, Biarritz
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Prix dans la rue7 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Biarritz et 185 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 020 €/m²
L'estimation 7 020Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 480 €/m²
- Fourchette haute
- 9 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 8 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 783 €3 ventes
- 20226 854 €2 ventes
- 20236 232 €1 vente
- 20248 168 €2 ventes
- 20255 238 €1 vente
- Estimation7 020 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue de Coulaoun le 19/09/2025 : 210 m² pour 1 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Avenue de Coulaoun | Maison9 Avenue de Coulaoun · 210 m² · 5 238 €/m² | 210 m² | 1 100 000 € | 5 238 € |
| 22/04/2024 | 34 Avenue de Coulaoun | Maison34 Avenue de Coulaoun · 110 m² · 8 086 €/m² | 110 m² | 889 500 € | 8 086 € |
| 05/04/2024 | 44 Avenue de Coulaoun | Dépendance, Maison44 Avenue de Coulaoun · 160 m² · 8 250 €/m² | 160 m² | 1 320 000 € | 8 250 € |
| 22/11/2023 | 42 Avenue de Coulaoun | Maison, Dépendance42 Avenue de Coulaoun · 112 m² · 6 232 €/m² | 112 m² | 698 000 € | 6 232 € |
| 01/09/2022 | 25 Avenue de Coulaoun | Dépendance, Maison25 Avenue de Coulaoun · 155 m² · 8 056 €/m² | 155 m² | 1 248 740,6 € | 8 056 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 21 Avenue de Coulaoun | Vente en l'état futur d'achèvement21 Avenue de Coulaoun | — | 850 000 € | — |
| 21/06/2022 | 37 Avenue de Coulaoun | Dépendance, Appartement37 Avenue de Coulaoun · 103 m² · 5 505 €/m² | 103 m² | 567 000 € | 5 505 € |
| 13/06/2022 | 29 Avenue de Coulaoun | Maison, Dépendance29 Avenue de Coulaoun · 230 m² · 5 652 €/m² | 230 m² | 1 300 000 € | 5 652 € |
| 07/02/2022 | 21 Avenue de Coulaoun | Vente en l'état futur d'achèvement21 Avenue de Coulaoun | — | 850 000 € | — |
| 24/01/2022 | 21 Avenue de Coulaoun | Vente en l'état futur d'achèvement21 Avenue de Coulaoun | — | 595 000 € | — |
| 24/01/2022 | 21 Avenue de Coulaoun | Vente en l'état futur d'achèvement21 Avenue de Coulaoun | — | 690 000 € | — |
| 09/12/2021 | 29 Avenue de Coulaoun | Dépendance, Maison29 Avenue de Coulaoun · 230 m² · 4 783 €/m² | 230 m² | 1 100 000 € | 4 783 € |
| 27/10/2021 | 21 Avenue de Coulaoun | Vente21 Avenue de Coulaoun · 882 m² | 882 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 20/07/2021 | 19 Avenue de Coulaoun | Maison19 Avenue de Coulaoun · 210 m² · 4 524 €/m² | 210 m² | 950 000 € | 4 524 € |
| 11/06/2021 | 7 Avenue de Coulaoun | Maison7 Avenue de Coulaoun · 114 m² · 7 018 €/m² | 114 m² | 800 000 € | 7 018 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2019 | Permis de construire06412219B0044 | Av Coulaoun | AI 328, AI 329 | 4 logements, 399 m² | 1 757 m² | commencé | ALIZA |
| 10/12/2018 | Permis d'aménager06412218B0007 | Av Coulaoun | AI 328, AI 329 | — | 882 m² | autorisé | IN'SITOM |
| 11/07/2014 | Permis de construire06412214B0029 | 1 Av de Coulaoun | AI 236 | 1 logement | 538 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire06412212B0123 | Avenue de Coulaoun | AL 125 | 21 logements, 1 324 m² | 31 809 m² | commencé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 61 m² | — | F | F |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 30 m² | — | E | E |
| appartement, 41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | 66 m² | — | F | F |
| immeuble, 41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Eva Blue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | SCI Darling | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9002 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %42,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique Braou
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Actualys (Actualys - Franco Iberian Partners)activités scientifiques et techniques
- Assurance Crédit du Sudfinance et assurance
- SNC Pelouxcommerce
- LG Elecénergie
- Sibersimmobilier
- SCI Chevyimmobilier